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Re: [請益]這樣的薪水買房會太緊嗎
※ 引述《bestment (TOMMY)》之銘言:
: 今年34Y
: 年薪約150w
: 存款+股票約600w
: 看上一間總價2400w左右的房子
: 三年後蓋好
: 頭期款約480萬,再加上裝潢100萬差不多也是乾掉
: 如果可以貸款40年的話
: 一個月大約是還6w,等於一年72w
: 自己每年大約花費也在70w左右(含孝親)
: 大概就會完全存不到錢
: 自己本業是覺得大概就每年穩定加薪3%
: 請問大家這樣會覺得太緊嗎
建議留一筆錢 能隨時拿出來應急 ex:突然生病之類的
建議要開始盤算退休金 定期要有固定投入
退休金在人生藍圖裡的重要性應該跟買房差不多
然後咧 如果預算全部都抓在margin邊邊的話
對抗風險的能力就比較低 講白了就是容易爆炸
留點buffer給自己可能比較好
參考參考
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[請益]這樣的薪水買房會太緊嗎
home-sale02/11 19:01
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Re: [請益]這樣的薪水買房會太緊嗎
home-sale02/11 20:00
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Re: [請益]這樣的薪水買房會太緊嗎
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Re: [請益]這樣的薪水買房會太緊嗎
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home-sale02/12 08:31
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home-sale02/13 00:16
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Re: [請益]這樣的薪水買房會太緊嗎
home-sale02/13 10:32
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redbeansyrup 作者的近期文章
[請益] 商圈轉移的因素有哪些
最近在研究六都重心的移轉 不管台北台中台南都一樣 日據時代到八九零年代 大概都是以最大那個車站為中心 周圍那一圈就變成最好做生意的商圈 兩千年以後開始輪轉 以前都是田的區域 都變成當前最熱的區域 但今天的六都火車站周邊 就反過來沉下去了 說
Re: [請益] 00939 還是買房收租?
買etf要看平準金比例 平準金太高的話,你只是把錢放在投信哪裡 然後投信還你錢還收你管理費 還要看成份股 像本ID不碰919,929 是因為電子股成份太高 波動太大,以後經濟下行可能會不太妙 能穩定維持帳面價值並有股利可拿 這樣才是好ETF
[請益] 遠雄是好建商嗎
自己有投資遠雄股票 5522殖利率跟穩定性在營建股算優質的 但是看了這幾天大巨蛋的新聞。。。 也有人在傳 遠雄只有蓋指標建案會嚴謹 其他的都比較隨便 獲利不錯,但工程品質好像有點可怕 他算好建商嗎
Re: [閒聊] 政府要怎麼做 才有機會大規模都更?
實務上是這樣子 就放著,等 等屋主們的子女們都不住該建物 然後屋主們都自然離開後 子女們大概八成就會同意都更 如果你要硬來 一不小心搞成樂揚文林苑的話 你還要面對更多麻煩 如果真的地震倒掉死了很多人 你也可以拿協調紀錄出來說 啊是他們不同意
Re: [請益] 為什麼有人老是說 房產崩 經濟會崩?
看完原文 只想問一個問題 為什麼原po認為 替別人蓋房子不是"實業" 然後原po好像覺得 金融跟房地產都是數字遊戲 那問題又來了 為什麼銀行替別人管理資產不是“實業” 原po講的實業到底是指什麼?
Re: [閒聊] 房市崩盤恐在2028!?
有的建設公司是把蓋房子當精品業在做 慢慢蓋,好好蓋,紮實蓋,蓋口碑的 有的是當製造業在做 求快,求量,不求質,求變現 那些求量的,手上餘屋其實都不少 屯房稅新制上路後,就很有趣了 大家慢慢看
Re: [閒聊] 為什麼在台灣房價議題一直浮上檯面?
有時候看到小朋友在喊 “房子貴到大家都買不起,這樣是不對的!!” 然後你就會很疑惑 1. 有“大家都”買不起嗎? 應該沒有吧 2. 什麼叫買不起 是買不起萬里帝寶還是仁愛帝寶 如果是抱怨買不起萬里帝寶 那自己該檢討了 如果抱怨買不起仁愛帝寶
Re: [閒聊] 讓年輕人買不起房 才能維持經濟成長
說到年輕人買不起房 這幾天聽到一個案例 當事人台大大學部畢業後 就去美國工作了十年 目前大概34,35左右 因為新的工作簽證沒抽到 要回台灣了 既然要回來定居,那就買個房子 於是他的人生第一屋就買了台大附近的 璞真宇見,150/p 聽說他有
[閒聊] 未來5-8年的永和房市
目前大陳單元3 6 5 7 都標出去了 預定2030 2031左右完工 單元1 4還在招標中 這些全部加一加少說上千戶 網溪國小對面那棟也要都更 還有秀朗橋北側重劃區正在弄 其他地方 像是永和國民運動中心附近 四號公園周朝 樂華夜市附近 都
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