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[請益]股市低於多少報酬適合去買房?

最新2024-02-08 10:14:00
留言146則留言,58人參與討論
推噓62 ( 63182 )
小弟,想詢問一下各位版上的30cm 與 f罩杯 小弟最近幾年運氣很好,所以進了一間還算不錯的公司 所以就去槓桿買股票,因為利率真的很低 只要2.13% 最近小弟要結婚了,只是兩人也沒有小孩 所以想說繼續投資股票 但又看別人說房市長期看多 我身邊的同事都買了一間又一間 還有些買了重新增貸更多錢出來買股票 所以想問問版上各位 到底低於多少報酬會適合去買房屋? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.233.216.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707137115.A.AA7.html

146 則留言

nnyc, 1F
相同問題,我也想探討相同錢買房or買VT,哪個好

chen831030, 2F
22%

boy830527, 3F
房地產基本上不用啥研究六都買下去幾乎都是漲,只

boy830527, 4F
是漲多漲少,但股市空頭時期跟多頭時期落差很大

lucky466, 5F
台中高雄買下去就對了

jintinge, 6F
股房都要分配,投入比例看個人

jintinge, 7F
第一間就是房股比9:1

jintinge, 8F
慢慢累積變房股比5:5

jintinge, 9F
5:5幾年後就能判斷自己的投資適性調整了

castlabell, 10F
重點在於可能買iphone15

castlabell, 11F
或精品參考南韓年輕人

zhi5566, 12F
首購先無腦買

jerrylin, 13F
股市報酬低等於在股市高點 你確定要這時候買房?

DwyaneWade3, 14F
所以股市高點要買什麼,買股嗎XD

itwt, 15F
買債啊

shena30335, 16F
名下沒房的話先買一間自住就對了

CIIIO, 17F
新青安賺租金 你再用這頭期金額去算你在股市的機會成本

alexstag, 18F
你沒有每年15%的能力的話就先買房

zzz50126, 19F
如果在租房 那15趴 如果是家裡有多餘房產能免費住 又怕

zzz50126, 20F
出租有意外 那隨便

spanish26, 21F
美債隨便都30%起跳 當房東是當心酸的

pptsuck, 22F
認真回20%

spanish26, 23F
房東是給沒工作的阿桑兼差的

maxboy06, 24F
你沒贏過0050 5倍漲幅 都輸房子

mutohchi, 25F
要結婚了就買房吧 等等股票賠錢被老婆靠北

duriel3313, 26F
0050五倍漲幅年化一年要35%~40%. 是在亂算什麼?

dsce, 27F
自住需求就衝了

lucky466, 28F
美債殖利率等5%買

castlabell, 29F
沒印度外勞

pauljet, 30F
呵呵呵股票好就都不要買房啊 還要找理由說服自己幹嘛?

prostar, 31F
自住不用考慮了。

pauljet, 32F
雀食不用考慮了 三年三年又三年

AIIT, 33F
我覺得沒個30%買房就好了啊 幹嘛這麼累

duriel3313, 34F
主要還是看貸款能力,第一間原則上無腦買,第二間之後就

duriel3313, 35F
不一定了,看你的機會成本.跟定存比還是跟大盤比標準

duriel3313, 36F
是大有不同.

dreamdds, 37F
當房東報酬率很低 都是靠漲房價在賺的

SuGK, 38F
自住先買房啊 然後有餘力再買股

blargelp, 39F
都要 分散風險

xluds24805, 133F
房地產不用研究,只是有可能被套 20 年

davidyo1991, 134F
都買

jerrylin, 135F
股市高點當然是保留現金 啥都不買

jerrylin, 136F
這都不懂還搞甚麼投資

jerrylin, 137F
錢放在手裡會手癢是嗎

jerrylin, 138F
以為股市崩盤的時候房市債市不會跟著崩嗎

bms, 139F
樓上 股市跌到萬二到時候你有看到房子跌價嗎

bms, 140F
房子買大部分都是五倍槓桿 你股票才不敢這樣開

bms, 141F
長期下來差距就很明顯了

convey1227, 142F
如果是近幾年 15%吧

convey1227, 143F
不過這兩年股市有做對方向 基本上應該都比買方賺

piliwu, 144F
猜高低點很典型股市賠錢做法

David1995, 145F
我自己打算股票賺到800萬就去質押出頭期款,全額貸

ab111122, 146F
這篇有提供買房還是買股的數據 https://bit.ly/49vvQMl