Re: [請益]股市低於多少報酬適合去買房?

除非你真的少年股神每年股市都翻倍在賺的 以「一般人」標準來看至少要先有一間自住房再來考慮投資股市 房子是防禦型資產，你買入第一間房後就是做到保本 身邊過不錯的親友都嘛是房子，台股、美股統統都有做的 當然買房最痛苦的就是頭期款多年積蓄一次歸零 很多人擔心畢生積蓄卡在房子從此再也沒有辦法做其他投資 通常這是魯空的恐懼幻想世界：當一輩子房奴到老只換到一間又老又破的爛房 但事實上是只要能熬過前幾年就海闊天空 你只要2020以前買房的無論買在台灣哪裡現在隨便都嘛能再增貸20%出來 那些說啥房子不賣都不算賺的魯空是完全搞不清狀況 簡單說這些「增貸額」就是你房屋的「漲幅」 增貸出來的錢你想投資股票或再買第二間房也行 一般人名下買個兩房就差不多了（要買到三房以上門檻也相對高） 然後再過個幾年你又發現啊靠北怎麼莫名又能增貸20% 然後一樣貸出來再投資….反覆操作個兩三次你也差不多能退休了 到時你會發現手上可能還有千萬貸款，但你的資產市值已經是貸款好幾倍 這也是為什麼很多人會說有錢人身上一堆負債(貸款) 廢話因為他們的淨資產遠遠大於貸款，然後懂得利用貸款開槓創造更大的現金流 啊一定有人會問那如果台灣房子從此之後一路崩怎辦？ 如果你真的這麼看壞台灣房市那更不應該做多台灣任何資產 如果台灣房市崩盤那「台股肯定是毀滅性末日大股災」 你做多台股只會死更慘更快而已，你該做的是從明天開始壓身家放空台股 某方面來說台灣房市可以等同台灣國運了 台灣房地產崩盤的可能性 = 台灣經濟崩盤 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.3.72 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707168739.A.E2C.html