[新聞] 住宅貸款衝破10兆大關 新青安房貸續熱房地產

連結： https://udn.com/news/story/7239/7734348?from=udn-ch1_breaknews-1-0-news 內文： 住宅貸款衝破10兆大關 新青安房貸續熱房地產 中央銀行25日發布消費者貸款及建築貸款統計，112年12月底購置住宅貸款餘額達10兆376 億元，創歷史新高紀錄，較11月增加1056億元，則是史上最大月增量，央行分析，年底是 交屋購屋旺季，加上新青安貸款催出房地產買氣，住宅貸款一舉衝破10兆元大關。但建築 貸款餘額為3兆2257億元，連續2個月減少。 新青安房貸去年8月上路，持續對房市產生加溫作用，12月撥貸戶數達6778戶，撥貸金額 498億元，自實施5個月以來，累計撥貸戶數超過2萬5千戶，撥貸金額顧1850億元。青安房 貸撥貸情形，8月2599戶，9月增至4768戶，10月5188戶，11月6338戶，逐月明顯增加，新 青安房貸帶動房市剛性需求。 另外，統計112年12月底建築貸款3兆2258億，較上月減少93億元，連續2個月下滑，且月 減幅度擴大，年增率4.13％則持續放緩，為106年12月以來最小增幅。 央行表示，建築貸款增速自110年開始放緩，趨勢延續至今，除了因為政府推出健全房市 措施，使建商推案審慎之外，建築成本上漲及缺工問題，也延緩建商建築貸款增速，同時 ，農曆春節年假較長，年前不利新建案開工，也影響農曆年前的建築貸款意願。 心得： 房貸餘額創史上新高 但 建築貸款餘額卻減少 看起來需求上升但供給減少 不愧是最會炒房的党 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.175.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706225533.A.386.html