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Re: [心得] 中古屋市場根本垃圾場

留言88則留言,43人參與討論
推噓38 ( 38050 )
去年跟家人經歷了租屋20年後 終於存錢買了人生第一個房子 雖然是中古屋 但能安定下來不在搬家也是好 但 住進去一個月後問題開始跑出來 https://i.imgur.com/bwj4t8v.jpg
Re: [心得] 中古屋市場根本垃圾場
https://i.imgur.com/ddTFcpb.jpg
Re: [心得] 中古屋市場根本垃圾場
天花板也開始發霉 https://i.imgur.com/pU0E6Mf.jpg
Re: [心得] 中古屋市場根本垃圾場
原來他們所謂的 有處理壁癌 是這樣 整個搞下來報價說要10萬 = = 當初仲介也是對方的 談下來對方很堅持台中銀行 搞到後面不能辦首購 更別說 沒管理員 環境也沒說到多好 只能說真的對人性很失望 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.192.123 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704607622.A.5EA.html

88 則留言

pilot1982, 1F
基本上買中古屋就是要翻修,仲介講的都是屁

seibu, 2F
第二張圖好恐怖

yo4126, 3F
中古屋真的很多黑心屋主.真的讓買家心情很差

pptsuck, 4F
中古沒便宜多少,裝修加上去比新建案貴

pptsuck, 5F
不要被房仲唬小了

zaqimon, 6F
有些人不是直接用塑膠板整面擋起來就好 眼不見為淨

zaqimon, 7F
所以是不是不要買人家油漆裝潢好的比較保險

cblade, 8F
中古屋準備一筆錢整理很基本的

losmith, 9F
買中古屋 寧願買沒整理過的 屋主整理的很看良心 無良的多

losmith, 10F
通常說壁癌有處理只是刷個漆 賭在交屋半年內不會發作

losmith, 11F
真的找專業防水抓漏整套處理的少之又少 不如殺價自己找

nigatsuki, 12F
中古屋整理很多都是金玉其外啊

viceten, 13F
你的燈跟我家的好像

benson502, 14F
剛整理過的中古屋通常很有問題

fatb, 15F
都租屋20年了 相信也是租老房 怎麼會對中古屋有期待

fatb, 16F
目前聽過的翻修金額是150~300萬 加上去沒比新房便宜多少

benson502, 17F
翻新超貴的…年紀越大越多要改,寧願犧牲空間買新的

x78786783, 18F
北部租屋租了10年,期間換了4間房,都是40年以上的房子

x78786783, 19F
,無ㄧ例外住進1個月牆壁廁所發霉,買了三台除濕機除

x78786783, 20F
濕也無法,房東也不處理,所以之後看房都不看中古屋,

x78786783, 21F
寧願買小點的預售屋,重頭自己顧。

kusomanfcu, 22F
租40年以上房還有 那個房租 你要那些人搞多好阿?

kusomanfcu, 23F
你自己問問翻修成本

kage01, 24F
北部都有人租 何必整修做佛心

kage01, 25F
買中古屋的優勢是地點卡位的好不好

ceca, 26F
十萬????算了不講工程

VSshow, 27F
你買到地點差,屋況差的,就是財商有問題啊,屋況不講,起

VSshow, 28F
碼板上這麼多文章總該懂些眉角吧...

VSshow, 29F
如果地點好就等漲價賣掉換下一間就好了

kage01, 30F
地點>>>>其他因素 不要買鬼屋就好

Algshir, 31F
這十萬修得好嗎

metam, 32F
在哪不順便講講,看起來濕氣很重

jessicaabc98, 33F
這是公開的祕密,要嘛自己就要小心

Amulet1, 34F
十萬就是撐三個月吧我猜

tim0259, 35F
這地點不會是台北市中正橋附近的吧?

zzz50126, 36F
不是頂樓只做側面10萬可以好 打掉1公分上防水就好 頂樓

zzz50126, 37F
要看情況 如果素面就漏的那塊防水漆也會好 甚至洩水弄好

zzz50126, 38F
就好了 防水沒那麼複雜 不要因為這小問題煩心 心情好點

zzz50126, 39F
不過為什麼你辦貸款要聽對方找銀行?自己沒問?

SouthEast62, 77F
?你會不會用其他無良賣家的賣價去壓他?如果你摸

SouthEast62, 78F
著良心後的回答是 不會買單/會用他案開價去殺,那

SouthEast62, 79F
能就應該了解為什麼市面上大部分看過整理好的案件

SouthEast62, 80F
,大都是草率處理。

bettybuy, 81F
那乾脆簡單清掃不要處理啊…有一點裝潢的價格一定比都

bettybuy, 82F
沒整理的好一點,想用這招抬價格還說得草率處理很OK

SouthEast62, 83F
不OK喔,你自己要被騙怪誰呢?我是在跟你說用想的

SouthEast62, 84F
都知道,有裝潢的隱藏問題可能很多,真的在意就找

SouthEast62, 85F
原屋況的自己整理起。

z2oiidxii, 86F
在台灣任何東西套上中古兩字都要錢

bettybuy, 87F
無良裝潢賣貴百萬的不少欸,這樣資訊不透明的狀況期待

bettybuy, 88F
買家不殺?再怪活該被騙,感覺怪怪的捏

horb, 89F
所以年輕人都買新屋

horb, 90F
二十年中古屋的基礎是一定要重新搞的。包含水電

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