[新聞] 綠色通膨 房仲：明年房價恐漲

連結： https://house.udn.com/house/story/123589/7636723 內文： 綠色通膨浪潮來襲，明年房價恐掀一波漲勢。中華民國不動產仲介公會全聯會昨天表示， 明年選後局勢穩定，但是建材及人工的成本上升壓力有增無減，明年將開徵的碳費，可能 增加鋼筋及水泥的成本，反應到預售屋及新成屋的售價，中古屋可能也會跟著間接帶動。 環境部日前揭露明年可能被開徵碳費業者，五一二家排碳大戶名單曝光。中華民國不動產 聯盟總會理事長林正雄表示，因應碳費陸續開徵，預期在五年內，台灣整體營建業將至少 增加百分之十五以上相關成本，也勢必會反映在房價上。 國內鋼筋供應大廠已擬針對附加碳排費用，將依照政府相關規定明確後，啟動因應措施， 預料包括中鋼構、東台、豐興等大廠也將陸續推出附加碳排費用的措施，「只是時間早晚 的問題」，業界都嚴陣以待。 中鋼表示，歐盟碳邊境調整機制（ＣＢＡＭ）箭在弦上，針對鋼鐵、鋁等實行「碳盤查」 ，接下來要求相關商品購買「碳權」以防止「碳洩漏」，鋼鐵每公噸可能增加十二美元至 十五美元（約台幣三五○至四五○元）成本，鋼界壓力相當大。 至於面對政府即將開徵碳費，業內傳出建築用鋼市場傳出電爐鋼筋廠將向客戶徵收每公噸 一五○元不等碳排費加價。電爐大廠豐興、威致等表示，會跟著政府腳步走。豐興董事長 林大鈞表示，政府相關規定明確後，才會採取因應措施。 另一方面，國內金融業也針對綠色金融有實際行動，包括提供申請通過綠色標章的建案優 惠貸款利率等，換言之，沒有通過綠色標章的建案，成本也會跟著增加。 林正雄不諱言，除了鋼筋、鋼構之外，未來包括水泥、磁磚、鋁銅等各類建材，甚至電費 都可能陸續附加碳排費用，各家建商都「挫著等」。 「大家原以為，淨零碳排還只停留在倡議的階段，事實上已經來到家門口了」，林正雄說 ，推動淨零碳排成為營建業升級的首要目標，他鼓勵建商申請綠建築標章，另在產品規畫 上也可朝健康宅、智慧宅、綠能宅著手，以降低耗能。 心得： 環保的真的代價非常高昂 油水電到建材通通都要增加成本 中古屋在比價效應下也不會便宜了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.219.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702969516.A.E18.html