Re: [閒聊] 柯文哲會是台灣房價黑天鵝嗎

※ 引述 《FlyinDance56》 之銘言： : 2014年他第一次選台北市長，也就是聲望最強的時候 : 小弟有去聽他的演講 : 當時就有人提出房價問題 : 而他也很明確地回答，他不會打房 : 而是希望房價被凍結住，讓薪資成長追過房價 : 所以不要妄想柯上台房價就會跌 : 依照柯的計畫，房價不漲就不錯了，還黑天鵝勒 : 看到柯粉把柯當浮木就覺得很好笑 : 為什麼會覺得換人上台就買得起房? : 後段班買得起，前段班更買得起不是嗎? 嗨，大家午安， 你的說法我蠻認同的， 但是其實房價跟誰上我覺得關係也不大， 而是回歸政府對於民眾住這塊應該要做什麼， 版上很多高手都說了， 台灣營建業現況就是很穩定， 槓桿開不高，金流穩定， 就算政府腦袋撞到去硬壓迫， 例如調高空屋稅、利息、銀行抽銀根…. 也許短期有點效，長期來說， 只要台灣整體是一直賺錢的， 經濟還是一直成長的狀況下，房價只會漲， 那政府要怎麼幫助人民？ 這回到它究竟是想要幫助哪方面， 是要讓所有國民都買得起房？ 還是只要讓所有人都有地方住？ 我想第一個路線遙不可及， 很久以前有過無殼蝸牛的抗議活動， 政府回應民意，大量蓋國宅， 但是馬上就遇到問題了， 人民買了國宅、軍宅、到後來合宜宅， 大家都還是在炒房， 我老家從我小時候買880萬台北市的國宅， 到現在周邊實登2400萬， 那人民的問題還是沒有解決， 明明新蓋房子也很多， 但就是有人會沒房子住， 所以策略才會變成我只需要讓人民住的起房， 所以才會開始走向社會住宅這塊， 但是租屋的需求也是很多元的， 有的人租的起4萬多新房， 有的人只租的起1、2萬的房子， 有人可能經濟更差，5、6千就極限， 所以為何社會住宅的面向那麼大， 大家常看新建，但是包租代管、租金補貼， 都是這個政策所包含的內容， 這個作法很明顯了吧， 不是要輔導你所有人買的起， 如果要這樣做，預算就會壓迫其他面向， 所以是想辦法讓你至少有地方住， 真的完全不行，租遠一點， 用社會福利的方式大量補貼， 你總一定租的到可以住的地方吧， 看開了這件事後， 我也是不再猶豫直接下訂了， 一點心得有感而發， 最近一位智者跟我說， 你在海上起起伏伏， 尋找波峰波谷， 但是對於岸上的人， 那是沒有意義的事情，共勉之。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.161.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702700317.A.204.html