Re: [閒聊] 三峽北大跟林口重劃區比較

※ 引述《chevy123orz (TNUA WCY)》之銘言： : 早期三大鬼城林三淡其中大哥二哥已經脫離鬼城稱號了 : 在林口住了兩年，當初也有考慮過三峽北大 : 有沒有都住過的朋友可以分享北大跟林口的差異？ : 看起來市容都蠻整齊道路退縮都蠻多 : 綠覆率也都挺高、居民素質感覺也都不錯 : 有沒有各自的優勢可以分享？ : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 重劃區的部分大家需求不同，而北大則是一個你無法量化的地方。 10幾年前沒進場的的Ted已在反省。 剛脫手賺的盆滿缽滿的Kuso還在深思。 兩年前脫手的某阿伯說謝謝盤子接手40萬，今年脫手的某位就在謝謝盤子的50萬了 。 原文推文大量提到的林口優點整理主要 1.工作機會 （開始就有，而且還越來越多。） 2.三井outlet (105年） 3.機場捷運 （106年） 但這些對房價的影響如何？來看看房價指數吧，你可以理解為大盤指數，指數在110年Q3 各自基準設定為100%，當時兩處的價格也差異不大，因此你可以大略的把兩條線設定為可 比較的單價差異曲線。 https://i.imgur.com/tUqWc0O.jpg 你可以看到初期工作機會以及開發願景都比較好的林口質數是比三峽高的，之後一路漲到 104年第二季林口的房價到達一個高點以後，中間捷運開通，三井開立都沒有明顯幫助， 要等到全球大Q E，109年第三季才過前高。 而蓋好台北大學以後都沒有什麼重大開發的北大特區呢？還真的沒有什麼明顯的重大事件 ，他就是越來越多人想進來，然後一直漲，一直漲，大概在108年第一季追上林口之後， 兩邊就維持著差不多的幅度上漲。 這個就是你們口中除了台北大學什麼都沒有的地方，這十幾年來卻更加的供不應求。這十 年來持有北大特區三房的人，每年平均的被動收入平均約百萬，穩定增值是迷人的魅力。 北大重劃區內發展進步的細節我就不提了，因為林口也同樣進步，甚至有更多重大建設， 若你真的要我下一個結論，那就是如前系列文說的，北大是全台灣最宜居的城市，而人們 對環境宜居的追求度則是越來越高，一再地用你認知的百貨，電影院，商業區，科學園區 發展去定義北大的優劣，代表你還沒有跳脫傳統的思維。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.102.198 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699417867.A.E9E.html