Re: [閒聊] 三峽北大是不是全台最宜居重劃區

身為在地居民 私心覺得這裡超讚 先說在大安區長大的 家裡在台北大安森林公園旁也有房 但出租搬來 應該可以公平評論一下 轉眼間也住超過10年了 去年還在現在住家後面 買一個新三房最近準備交屋 現在有家庭有小孩 要我回去住台北市我還真的無法 確實如原Po所說 以行人為本來看 北大確實是目前看過最落實的地方 下班或是假日 可以牽著小孩放心的走在人行道上 不會覺得擁擠 不用閃摩托車騎上來 不用繞違停 車流量也不會像信義區大安區那麼多 看似平凡的東西 確是很多地方做不到的 而之所以結婚生小孩也沒考慮搬回去台北市 其實也非常簡單 “我想要我的小孩在這種環境長大” 沒有信義區的商業氣息 沒有市中心的車水馬龍 平日晚上就是牽著老婆小孩附近走走買東西 假日看是北大散步 爬山 上白雞 要百貨公司去板橋大遠百開車20-30分鐘 要南下出去玩直接上國三 要看電影去土城/樹林 15-20分鐘 忘記上次去台北市是甚麼時候了 學校也都不錯 可以一路念到國中畢業 不過最喜歡的還是一樣 安心走在路上 相信有小孩 有嬰兒的版友們都能深刻體會這多重要 以上都是優點 講講缺點： 缺乏在地工作機會-通勤族塞車 這裡沒有甚麼商業活動,幾乎沒有商辦跟製造業 導致大部分都是通勤族 即使目前高速公路公車發達路線多 但是最近隨著居民飽和 可以看到很多人搭不上車 且早上7點半到8點半之間明顯塞車變嚴重 我公司有彈性工時且在土城而已倒是還好 但偶爾8點出門確實只能走柑園繞平面過去 不然光上交流道就要20分鐘起跳 不過這缺點應該能在三鶯線通車後大幅改善 畢竟這邊在地居民滿多在板橋或是藍線上班的 再講個缺點-店面超貴 缺好餐廳 這邊店面不知道貴哪一條 且房東狂漲租金 導致這邊食物偏貴 直逼台北 海苔壽司捲200+ 你看過嗎 東西普遍偏難吃 好吃的那幾家又人超多難訂 幹然後火鍋店太多 小小北大30+家火鍋店 幹然後這些都不會倒 專倒其他店 難怪開不完 最後講點房價 當初搬來家裡買約20w/p左右 同棟目前實價都破4000了 新建案都站穩50w以上 還記得疫情前我家後面要開案 我還笑說媽呀一坪要40+太誇張 當時遠雄系列還沒量縮破40 （才30初） 疫情期間 大QE時代 北大真的漲的很有感 且遠雄系列成交開始以自住為主 整個量縮 北大又缺乏新建案 但是知名度更廣 越來越多新居民 量縮->少推案->買家以自住居多 整個價格瞬間噴 遠雄系列瞬間追價到40 （2021Q3) 我也剛好在疫情期間結婚生小孩 要買房搬出去 竟然最後是去買我家後面新推案的轉單 當初超怕自己很盤買到45+ 結果現在還沒交屋已經有實登60了 只能說北大真的過去三年真的漲價有感 總結： 1. 上班地點在桃園以北 北車以西 或WFH/退休 2. 非單身 有家庭小孩或計畫有小孩 3. 喜歡較慢生活步調 / 人群恐懼症 4. 對美食沒有太多要求 連鎖餐飲也可 5. 有車 以上有3個A或以上的 這裡會很適合你 但是現在真的好貴啊QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.204.72.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699117546.A.FA8.html