Re: [閒聊] 長年租客，應該調整房租嗎？

※ 引述《cocolin》之銘言 : 家裡在非六都的市區有小店面，已經快二十年沒漲過房租，看591市區類似的店面行情大 : 概比我們高5k-10k左右。（目前18k） 勸你不要 你小店面行情 23-25k 就只是普通不熱鬧店面而已 空租時間會拉長 空租3個月租得出去都偷笑 而且不是租出去就沒事 下一個租客做不起來 就馬上3個月後又倒了 然後又空租3個月以上… 運氣不好的話 連續3組人都做不起來 每組都空租期3個月 加一加就1年沒租金了 （整件事情都看運氣啦～） : 目前長輩認為已經這麼多年都沒漲了，不好意思漲，畢竟對方很客氣，準時繳房租，也都 : 沒什麼事情麻煩到我們，店面生意也普通。 : 我認為至少先漲個2k-4k，因為目前真的是低於行情不少。 : 想問大家對於這種長年租客，會去調整房租嗎？想聽聽大家意見 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 運氣好 很快租出+ 下一個租客生意成功 就是損失2-3個月租金 損失40000-60000 運氣不好 空租期長 + 連倒3組租客 損失就10-12個月租金 損失 200000-240000 你調漲$2000 成功就是每年多 24000 失敗就是損失 40000（運氣好）～240000（運氣不好） 多想想吧 ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.73.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699235229.A.081.html