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[請益] 可以貸款40年就不要選30年真的嗎?

最新2023-11-07 15:07:00
留言94則留言,58人參與討論
推噓42 ( 45346 )
如提拉 今年33 快34歲 剛買完房子 最近申請房貸 銀行說我年齡小於35歲 可以申請40年房貸 40年貸款優點: 每月還款金額變少 多餘的錢可以投資 缺點: 繳到退休都繳不完 總利息繳的多 30年貸款的優點: 繳到推修差不多剛好繳完 總利息繳的少 缺點: 每月還款金額變多 是說 我朋友說 跟板上都說能貸款40年就不要選30年 這是真的嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.231.58.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699190141.A.199.html

94 則留言

CCOOGG, 1F
一堆韭菜多多給的韭菜建議 別人家小孩死不完

clwupxo, 2F
貸40年你還是可以提前還完啊 資金比較靈活吧

aa00788, 3F
是的 可以買房就不要租房

Wallen, 4F
看你想要總利息繳的少,還是要資金可以更靈活運用

Wallen, 5F
靈活運用當然是可能賺更多

ceca, 6F
你可以貸40年,然後用30年的方式還款阿..XD

iamiam, 7F
你可以貸40年,然後10年就還完啊

lienchi, 8F
所以現在內規是相加小於75嗎

thefomalhaut, 9F
房貸利率約2% 你投資報酬率有超過2%就賺到了

gk1329, 10F
真的真的

chen09885, 11F
發現投資都是負的,我覺得提前還款了

aesdu, 12F
你要不用看一下40年前的物價跟30年前的物價,哪個比較划算

aesdu, 13F
?再思考一下魯蛇講的屁話臭了嗎?

Xyla, 14F
你的數學是不是不好,同樣的金額怎麼會30年繳的完40年繳不完?

Brightheat, 15F
貸款越長越好這是常識

enamor753, 16F
貸款四十年你可以5年繳完啊

Refauth, 17F
台灣年輕人:當然是真的啊!

abdd123413, 18F
爬文不會嗎 洗文章喔

CrabBro, 19F
當然是真的,你要30年繳完也可以,利息不一定繳較多

final9711, 20F
30繳的完 40繳不完 這什麼邏輯XD

harn1991, 21F
數學老師QQ

lphone7, 22F
一定是越長越好

prostar, 23F
簡單回答 是 你不要再想了就是40

gozule, 24F
推40年,有閒錢放美金定存利率都比較好

a60589, 25F
想請問,代書說:寬限期會影響貸款成數。這兩者間有明確

a60589, 26F
的關係嗎?

j056237, 27F
不然勒,當你缺點寫繳到死繳不完,就代表你根本不知道這

j056237, 28F
工具的目的,那你就別用了,不然別人叫你用,你每天都在

j056237, 29F
想進棺材還要繳,怪誰呢?

blargelp, 30F
新青安連綁約都沒有,你高興的話簽40年也可以三年還完

jerry99881, 31F
可以貸40就貸40啊 彈性許多

s50101, 32F
貸長一點,有能力時就提早還完,能力更大可再買一間

ChuchingMan, 33F
空軍:嚇死人40年, 你要確定你能工作40年內?

shena30335, 34F
你有辦法套利的話就貸40年,不然就貸30年乖乖繳清省

shena30335, 35F
利息吧

satanangel, 36F
當然

jeffbeth, 37F
40年有彈性,克制不了自己消費的話就30年

ringohejia, 38F
這題請問你的數學老濕

shawncarter, 39F
有人叫你一定要四十年才還完嗎?房子漲了賣掉不就還

j32072, 81F
40啦打仗和高利息188年內不會發生安心貸

horb, 82F
當然是越長越好。今天通膨3%。就代表房貸少3%。想看看四十年

horb, 83F
少多少

horb, 84F
而且隨時都可以多還本金降低利息。彈性更大

horb, 85F
但是投資常常賠錢或是會亂花錢的人。還是提早還錢比較好

benny1990615, 86F
一定是40年

chrisdddd, 87F
日經文 問就建議貸20年

suger77, 88F
建議現金買斷 不要讓銀行賺利息

ab111122, 89F

kobe7785075, 90F
你也可以貸40年 20年還完阿 年限當然越長越多 彈性

kobe7785075, 91F
越高

TFK822, 92F
繳40年多出來的錢靈活投資運用結果只是拿去吃喝玩樂

slothman, 93F
算上通膨以及投資 怎麼算都是越長越好 除非利率變化劇

slothman, 94F

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