※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
[閒聊] 是租金跟房貸打平還是跟利息打平就值得買
如提
標題長度有限
只能打個大概
是說阿
以前觀念上都會說
當你房租跟房貸完全打平的時候
租不如買
可是阿 現在的房價上漲速度 遠超過租金調漲速度
即便租金有調漲 也還是差很多
基本上 同規格同地點差不多條件的房子
房貸要打平房租 應該是不可能
不過我朋友說
其實應該是 房租跟房貸的利息打平
就是租不如買了
因為 房貸是本金+利息
本金=存房子
利息才是白給銀行 類似租金的概念
所以說
應該是房租跟房貸利息打平
就是一個值得買的標的囉?
好奇問問
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.231.49.239 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698149684.A.6A8.html
35 則留言
peenio 作者的近期文章
[閒聊] 鄰居的狗騷味散布在梯廳間可以檢舉嗎？
如題 鄰居最近好像有養狗 本來沒礙到我 是覺得沒差 不要半夜亂叫就好 可是最近梯廳間的狗尿騷味超級重 一出電梯就聞到濃濃尿騷味 是說這個除了跟管委會反應 可是鄰居很皮。 很多都跟管委會唱反調 感覺管委會有只能柔性勸導 還有其他方法可以處理嗎
[請益] 可以貸款40年就不要選30年真的嗎?
如提拉 今年33 快34歲 剛買完房子 最近申請房貸 銀行說我年齡小於35歲 可以申請40年房貸 40年貸款優點: 每月還款金額變少 多餘的錢可以投資 缺點: 繳到退休都繳不完 總利息繳的多 30年貸款的優點: 繳到推修差不多剛好繳完 總利
![[請益] 間接對外客廳的開放式廚房該如何裝潢?](https://i.imgur.com/l1tfdU1.jpg)
[請益] 頂樓+B1平面車位該下定決心衝了嗎?
如提 最近才看完一個新建案 屋齡不到1年 投資客有釋出 一個案子 剛好是頂樓戶+B1車位 剛好在預算價格帶上下 不夠頂多再加一點信貸 是說 看爬文 頂樓優缺點都很明顯 頂樓 優點:採光好 通風 沒有樓上吵 缺點:漏水 熱 我自己是有點心動了
[請益] 同建案頂樓跟二樓請益
如題啦 最近看中一個符合預算的兩房 剛完工交屋。 是投資客轉賣（但也算了） 屋齡基本上不到一年 算新屋 總樓層10樓 格局是方正的。 真的很方正到正方形到我都想吐槽的那種 因為是頂樓 採光也沒話說 有R層。 是曬衣空間 配一個b1平面大車位
→
→
推
推
→
→
推
推
推
推
推
推
→
推
→
→
推
→
→
→
→
→
→
→
→
推
→
→
→
→
→
→
推
→
→