Re: [新聞] 新青安帶來活水 甜甜房價恐不會來

※ 引述《yihua2 (下一步如何走?)》之銘言： : 新青安催出了台灣首購族的「剛性需求」， 簡單講一下新青安對需求方帶來的效應影響。 記者第一句話就點題的很關鍵。 8月9月撥款的，本來就是催出剛需。 是本來就要買房的人，看房看一半突然收到政府大禮包就簽下去。 首購欸，都很謹慎的，看個三四個月才簽約都正常。 如果是新青安上路才開始看房的， 沒那麼快就下訂啦。 所以，新青安第一波這兩個月， 就只是把原本十月十一月才會簽約的人趕上車而已。 那新青安是不是寅吃卯糧？ 後面的需求被往前，後面就沒需求了？ 當然不是。 原本沒打算買房的人， 看到身邊朋友，社群網路上的朋友都買房、還感恩讚嘆新青安，心裡不會癢癢的嗎？ 時間序是這樣， 八月新青安上路 -》八九月一堆（本來就要買的）朋友買了 -》十月十一月陸陸續續被燒到去看房。 還有一大波被燒到心癢癢的剛開始看房咧。 這波行情才剛開始。 三個月前， 預售屋禁轉、第二戶七成、平均地權條例，氛圍就是可能會跌到至少選舉前。 一個新青安出來，這種氣氛完全不見。市場全面樂觀的氛圍又回來了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.0.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698208764.A.06C.html