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[請益] 善化沒車位的物件影響很大嗎?

最新2024-05-21 05:20:00
留言41則留言,20人參與討論
推噓11 ( 11030 )
投資用, 找到個物件,華厦兩房、格局漂亮,離南科特近,總價低。 但選的樓層沒有車位。 租給南科騎機車的OK 但南科人是不是都有車啊?感覺會很難租、未來脫手也會不好賣? 另外問下, 大樓比華厦好在哪? 善化這邊大樓單價比較高。 但華厦單價低就算了,公設比也比較低。看起來贏很多欸。 華厦有什麼明顯缺點會輸大樓的嗎? ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.30.153 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716039899.A.7E9.html

41 則留言

kutkin, 1F
非常大

kutkin, 2F
你如果是買一戶 請附車位

bustinjieber, 3F
優點=經濟實惠

bustinjieber, 4F
缺點=管理問題

bustinjieber, 5F
管理維修基金夠的話就沒問題,

bustinjieber, 6F
但連北部很多社區都出問題了,

bustinjieber, 7F
南部我想問題應該更多。

Mithra, 8F
低總又只有幾十戶的維修電梯會比較容易有問題

jamie81416, 9F
電梯隨便一次大保養就近百萬,每過10年就要一次大保

jamie81416, 10F
幾十戶的攤一攤,一戶10多萬,你認為容易嗎XD

Mithra, 11F
台南很多老老的華廈 戶數少少的都蠻便宜的

jamie81416, 12F
更正,1戶幾萬塊

Mithra, 13F
但是就不知道何時會踩到維修地雷

jamie81416, 14F
老公寓的頂樓 = 地雷,幾戶沒例外

Byzantin, 15F
小華夏買低樓層~到時電梯壞住戶擺爛就走樓梯

EMU1000, 16F
出了台北沒車位就是抗性

alfi2016, 17F
低總價華廈附近路邊隨便停就好

alfi2016, 18F
是不是小新營???

alfi2016, 19F
植在2房直接完銷

alfi2016, 20F
皇邑本來沒人買新青安直接去化5成

alfi2016, 21F
這波都直接買房惹 要租誰???

mepe1018, 22F
真的~有看過看起來不錯的房子~但是沒車位就沒興趣看

debris, 23F
善化還好吧 鄉下地方隨便停

GGdong, 24F
台南不是路邊隨便停?

hiphopfj, 25F
南科善新地區車位需求大,工作第二年就會有人買車,除非

hiphopfj, 26F
買LM

blargelp, 27F
我這樣下來善化看一圈,桂田蓋完後量體太大 人進來後沒

blargelp, 28F
地方能停

we147121, 29F
你能接受有公設比但沒公設用就買華夏,另外沒挖地下室抗

we147121, 30F
震較弱

casio0406, 31F
不會,鄉下都停路上,警察不會抓

casio0406, 32F
成本外部化ok

eyeschi, 33F
以前lm隨便停,現在都紅線了

z030060374, 34F
那邊格局都很好沒車位買個毛線

z030060374, 35F
路邊早晚會都變成停車格/劃線

max769, 36F
錢的問題

max769, 37F
人的問題

fitenessboyz, 38F
沒車位要出租會有影響,自住的話更是

fitenessboyz, 39F
善化市區要找車位已不好找啦,發展有點快

si5111, 40F
要看地方 有些地點有白線可停

yohappy, 41F
紅線超多

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