[新聞] 無關居住正義 立委擬刪商辦囤房稅

連結： https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1610679 內文： 〔記者鄭琪芳／台北報導〕立法院財政委員會昨審查「房屋稅條例修正草案（囤房稅二． ○）」，決議擇期再審。民進黨立委吳秉叡表示，這次修法授權地方政府對商辦等非住家 用房屋訂定差別稅率，但商辦、廠房與居住正義無關，這樣做不合理，將提案刪除。國民 黨立委曾銘宗則說，建商餘屋兩年賣不出去，就要適用較高稅率，實務上有問題。 根據政院版草案，住家用房屋改採「全國歸戶」，單一自住（排除豪宅）稅率由一．二％ 降至一％，非自住由一．五％至三．六％調高為二％至四．八％，但出租、繼承、建商餘 屋兩年內適用較低稅率。此外，考量非住家用房屋可能做為住家使用，授權地方得訂定差 別稅率，採「縣市歸戶」；目前供營業使用房屋稅率三％至五％，供人民團體等非營業使 用稅率一．五％至二．五％。 吳秉叡質疑，這次修法是為落實居住正義，若對非住家用房屋訂定差別稅率，兆豐金在台 北有多少房舍？台積電在台灣有多少廠房？對商辦、廠房課比較高的稅，看不出跟居住正 義的關係在哪裡。 財政部長莊翠雲回應，也許跟居住正義沒有直接關係，但可使房屋稅負合理化。她說，對 住家用及非住家用房屋，「規定強度不一樣」，住家用是「應」訂定差別稅率，非住家用 則是「得」訂定，因為現行也有上、下限稅率，但各縣市都是以最低稅率課徵，「讓他們 可以去做，但沒有強制」。 不過，吳秉叡仍認為商用及工業用不動產也適用差別稅率是不合理，將提案刪除相關條文 。 曾銘宗則說，他支持囤房稅，但建商存貨須合理定義，法院拍賣房屋都要三、四年，建商 兩年內賣不掉就要適用較高稅率，實務上有問題，應審慎思考。 心得： 怪不得興富發今年開始都主推商辦 原本臺中的精華地要蓋小坪數住宅 現在聽說市政惠文雲頂之後就只有推商辦了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.39.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697683517.A.F88.html