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[問卦] 沒人發現實價登錄=地板價嗎?

最新2024-04-03 07:38:00
留言70則留言,24人參與討論
推噓17 ( 21445 )
如題 太離譜了 真的太離譜了 實價登錄實施後 根本是在往上疊價 賣家都會說前一筆交易是多少 所以成交價只能多不能少 唯一會比前一筆交易低的都是特殊交易 沒人發現實價登錄=地板價嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.212.237 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1712064748.A.E83.html

Re: 回文串

1770
> [問卦] 沒人發現實價登錄=地板價嗎?
Gossiping04/02 21:32

70 則留言

kairi5217, 1F
…一開始不就說了嗎39.9.195.195

gowet, 2F
這問題不大,疊上去仲介費占比比較大114.39.85.45

EPIRB406, 3F
除非賣家缺錢不然至少就是實價登錄價格223.140.221.52

gowet, 4F
很多賣方都要求實拿,變成談價都在談仲介費114.39.85.45

pslr1, 5F
沒毛筆其實 換作是你也是這樣開220.138.192.160

nidhogg, 6F
多頭市場本來就是這樣,一堆左膠喊的政101.10.0.151

gowet, 7F
如果仲介費用改成按件計,可以改善很多114.39.85.45

nidhogg, 8F
策,通常都是會落到這個下場101.10.0.151

nidhogg, 9F
一堆白痴喊的實坪制也是準備幫忙推升房101.10.0.151

nidhogg, 10F
價而已101.10.0.151

amigowei, 11F
仲介費定太高了! 房價越高收越多42.70.59.69

Anvec, 12F
往上飆是因為政策鼓勵炒房42.73.144.242

robin101246, 13F
早就說了啊 鄉民當初都不信36.226.243.52

nidhogg, 14F
啥,又要限制仲介費?可不可以用點腦101.10.0.151

Anvec, 15F
實價登錄是2012年實施 在2014-2015房價緩跌42.73.144.242

pslr1, 16F
別被斡旋騙了 到底在斡旋什麼220.138.192.160

gowet, 17F
限制仲介費沒毛病,我自己經驗,沒仲介的價114.39.85.45

Cll7do9k, 18F
倒果為因111.248.185.3

gowet, 19F
格填到你不敢想像,實務就是利潤太低的他們114.39.85.45

gowet, 20F
連接斡旋都不會接,但價格已經碰到賣方底線114.39.85.45

Anvec, 21F
政府要帶頭炒房 有沒有實價登錄都會漲 只是42.73.144.242

gowet, 22F
例如賣方開1000,你開1020,對不起仲介不接114.39.85.45

Anvec, 23F
是否有依據42.73.144.242

gowet, 24F
,他們絕對洗腦到你開1050-1080以上114.39.85.45

nidhogg, 25F
是不會自己買賣喔,嫌麻煩就付費啊101.10.0.151

nidhogg, 26F
這世界繞著你轉嗎101.10.0.151

gowet, 27F
所以我說自己經驗,沒仲介的超甜阿(笑)114.39.85.45

gowet, 28F
不過這種通常都是鄰居知道要賣,直接談價114.39.85.45

gowet, 29F
要不然誰知道你要賣房子......114.39.85.45

nidhogg, 30F
一堆網站自售都可以po,誰會不知道101.10.0.151

gowet, 31F
你是天真無邪嗎.....你不是認識的你怎知他114.39.85.45

gowet, 32F
產權到底有沒有異常......114.39.85.45

gowet, 33F
非專業自己玩,很容易搞到仲裁好嗎(笑)114.39.85.45

nidhogg, 34F
所以仲介講你就信?或是仲介可以幫你降低101.10.0.151

nidhogg, 35F
這個風險?,那這樣人家錢也不是白收。101.10.0.151

gowet, 36F
100件可能可以玩出5-8件114.39.85.45

nidhogg, 37F
真的笑死,嘴砲一堆。101.10.0.151

gowet, 38F
收是要收,但是價格碰到線會不會幫你談又是114.39.85.45

nidhogg, 39F
不覺得自己講的矛盾嗎?101.10.0.151

ianmon, 57F
樣沒什麼地板不地板的,有的裝潢500萬有27.53.186.154

ianmon, 58F
的毛胚屋,有的裝潢到黑心建材,每個都不27.53.186.154

ianmon, 59F
一樣27.53.186.154

ianmon, 60F
還有很多十幾年前投資客買的,裡面除了標27.53.186.154

ianmon, 61F
配什麼都沒有,現在裝潢每坪8萬,有沒有27.53.186.154

ianmon, 62F
裝潢,有沒有設計師都會產生很大價差27.53.186.154

MAXcafe, 63F
這就是聽從乞丐的政策的後果啊27.51.65.37

mos47, 64F
民進黨好棒棒114.32.234.213

gaupyng1, 65F
感謝党,讚嘆党49.218.91.255

dreamdds, 66F
買方市場才這樣阿 賣方市場就是天花板了125.230.228.233

issuemylove, 67F
房仲收4%是有點多 有才是主因ㄅ49.216.102.197

issuemylove, 68F
也才是49.216.102.197

b9211173, 69F
那是多頭市場 斷頭市場就是天花板惹27.51.49.188

vul3vmp4, 70F
你現在才知道?!1.164.28.245

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