Re: [請益] 高雄捷運對高雄房市有影響力嗎？

※ 引述《asiguo (PositiveWeiwei)》之銘言： : 各位大大好， : 小弟台北人，房版菜鳥，最近在看高雄房，有通勤北高需求。 : 小弟想請教各位先進，高雄的捷運對高雄的房市影響大嗎？ : 目前鎖定的區域都是高雄紅線捷運（左營到三多）一帶的房子，但案源並不是很多。 : 許多美術館、農十六的房子，具體離捷運站都很遠，否則就是要搭區間車才能到左營。 : 可能小弟都用台北的概念在看高雄房，想請問高雄捷運對高雄房市的影響力大嗎？似乎許多沒有捷運的地區（例如美術館），依然是可以成為一級戰區，原因是什麼呢？ : 希望可以獲得各位大大的解惑，謝謝！ 身為一個剛買台鐵美術館站同時兼有輕軌站附近的買家，跟你講一下個人想法。 高雄路很大條，天氣普遍來說不錯，所以單身族會覺得自己靠機車就好， 又方便又快。大眾運輸不知道要幹嘛。 可是等你有了小孩要推嬰兒車出門，或是行動不便的時候， 這時軌道運輸的重要性會突然增加很多， 這個時候你看到軌道運輸會有看到救星的感覺，尤其是輕軌比捷運更方便， 因為你不用找電梯上下樓了。 軌道運輸一直以來的競爭對象是開車，騎機車有騎機車的方便性， 但是當你不得不開車出門的時候(如帶小孩有嬰兒車)， 那個時候你住的地方旁邊就有軌道運輸，你會覺得可以去的地方變多了， 例如你假日想帶小孩去駁二走走，如果只有車子， 你可能會想一下因為那邊很難停車，但如果多了一個輕軌可以搭， 那想走就走因為實在太方便。再舉個例子，去年我推嬰兒車帶小朋友去看電影， 選擇的就是坐輕軌(我家在美術館路，輕軌站旁)然後轉紅線去草衙道， 草衙道看電影跟大遠百比起來人更少更舒服，可是如果只有開車沒有大眾運輸， 我可能會選擇提早出門然後去排大遠百或大立，其他地方如夢時代或台鋁就太遠了。 只能說，我家在輕軌站旁邊，那個感覺簡直是爽到不行， 我不太能理解把輕軌當嫌惡設施的人，不過人各有志，前一陣子想換大房子， 我就鎖定了南三路底靠近美術館站的建案，上個月也交屋了。 為什麼會鎖定那個地方，因為那個地方是美術館+農16裡面「唯一」有雙軌的地點， 如果要買在紅線和輕軌的交點，沒辦法買在正農16， 雖然紅線理論上比台鐵高階一些。 我的看法是，如果你是單身貴族或不想有小孩，在高雄買房不一定要堅持捷運附近， 而如果你年紀偏大之後會有行動不便問題，或想要有小孩，買捷運附近會有加分， 大概過個20年，等軌道路網更齊全完備的時候， 高雄軌道建設建案的加成只會比現在更高。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.85.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691911355.A.8BF.html