[新聞] 高雄房市熱小黃運將大談房產經　專家嘆：飯碗被搶了

高雄房市熱小黃運將大談房產經　專家嘆：飯碗被搶了 ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 記者張雅雲／高雄報導 高雄房市熱，現在連房產專家也有感。有房產專家老家在高雄，在臉書分享今年過年返鄉 趣事，透露連小黃司機都不聊政治改談房產經，而且「講到自己家附近的房價時，都愛講 最高價」，讓專家直呼「空手的只願看最低價，手上有貨的愛講最高價」。 房產專家突在臉書粉專《何世昌的房產知識Buffet+》發文感嘆，趁過年回高雄搭了3趟計 程車，發現小黃司機有一個特點，那就是他們「講到自己家附近的房價時，都愛講最高價 」。 像住仁武的司機，聽到仁武新建案漲到30萬元初頭了，他馬上說：「不止喔，現在一坪賣 到40多萬元囉。」至於住鳳山的司機大哥，也提及「鳳山現在新房子一坪漲到40幾萬元， 實在難以想像」。最後笑嘆司機太專業，再這樣下去他可能快失業了。 PO文一出，引來底下網友紛紛留言「我遇到的司機都說他去增貸，祝福他。」、「凹子底 一坪12~15萬元沒買，現在真的氣死。」、有網友指出「會不會有擦鞋童理論的問題呢？ 」也有網友不認同現在買房，直言「現在的氛圍就是菜籃族買股的概念 ，只是變成買房 ， 這2年應該等著被收割。」 對此，大高雄不動產開發商業產業同業公會理事李汪城表示，仁武受惠北高S廊帶產業效 應，人口連年成長，房價也跟著上漲，不過根據實登顯示，目前仁武預售案最高成交價為 36.9萬元，近期新案成交價已站穩3字頭。 不過住家尚未出現站上4字頭開價或成交價，4字頭應是大樓店面成交行情，李汪城說：「 隨蛋黃區外溢效應影響，今年仁武房價持續坐3望4。」 而鳳山近年受惠空中鳳城、輕軌、Mitsui Shopping Park LaLaport等建設議題，房價也 有反應，根據實登，鳳山去年11月出現住宅最高單價達42.9萬元，即將公開的預售案開價 也多落在4字頭，持續向上推升。 https://house.ettoday.net/news/2679858 高雄的小黃司機素質真的很高， 跟房版程度差不多， 魯空去還好意思說人家是擦鞋童？ 去給小黃司機擦鞋剛好而已～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.42.198 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707376472.A.161.html