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Re: [新聞] 無殼蝸牛哀號!買不起房、管理費也繳不起
要管理當然要付出
當你在罵無良老闆時你付了多少錢
勞基法 高薪很棒呀
物業保全不要說時薪200多,也不要算180
就勞基法做2休2
無良薪水月薪35000就好+6%勞退2000+勞健保團保職災險等3000+兩個月年終端午中秋
一個月攤提6000+勞基法的特休算2000+勞基法的有薪價先算0
1個人就是48000成本
一個保全崗哨就是4人輪值4.8*4=19.6
如果要求3個保全物業+總幹事+秘書+清潔+機電
這樣就要16人至少
4.8*16=76.8
更別說機電跟總幹事沒5萬薪水沒人做,這成本等於7萬
完整社區人事管銷至少80萬
還有電梯保養。電費 水費 耗材,這些至少也要5萬
加上公積金等至少社區收入要100萬
這還不包含物管公司利潤
而且這還是100多戶頂多250戶社區開銷
一戶標準三房管理費6000-15000很正常
講難聽一點你點熊貓外送費70
管理員幫你收退一個包裹信件收50不為過吧
幫你過濾訪客等一天50便宜吧
幫你打掃門口一天50便宜吧
你一個月30個包裹信件1500了
這樣4500管理費貴嗎
繳不起就住沒管理員的
一堆要服務要品質可是不想付錢
你去看國外修車多少錢
你去保時捷 法拉利 賓士原廠的休息室多美,服務多好,免費哈根達斯 鼎泰豐 林東芳等
等
裝潢漂亮環境乾淨整潔優美
只是去原廠一次保養就5萬塊而已
外場做5000搞定
你去中華汽車原廠保養廠立刻有一般小車廠感受
保養一台車2000塊
多少錢做多少事
沒錢就認命
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網路瘋傳的AV女優賣淫價碼,一次就15-50萬,還不含高檔飯店
你去叫外送茶幾千塊
去萬華站壁高溫茶幾百塊
有可能AV女優賣幾百塊嗎
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[新聞] 無殼蝸牛哀號!買不起房、管理費也繳不起
home-sale08/11 06:00
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Re: [新聞] 無殼蝸牛哀號!買不起房、管理費也繳不起
home-sale08/11 08:11
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Re: [新聞] 無殼蝸牛哀號!買不起房、管理費也繳不起
home-sale08/11 08:47
2248
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home-sale08/11 11:45
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