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[請益]交屋前發現管理費比房屋資料表填寫的多500

最新2024-03-12 11:40:00
留言85則留言,49人參與討論
推噓12 ( 261445 )
小弟第一次購屋,目前流程進行到代書去辦過戶, 自備款和仲介費都已經匯入履保專戶, 然後昨天再去現場看屋, 才發現實際的管理費, 比當初房仲給的房屋資料表列的多了將近500, 房屋資料表只有列一個管理費, 沒有在列其他如:停車場管理費或垃圾處理費, 我看購屋時簽的"不動產標的現況說明暨確認書", 有一項"是否有管理委員會或管理負責人...",此項目勾季繳但未填寫金額是多少, 想請問這樣管理費多500, 是合理的嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.78.38.206 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710048685.A.9C0.html

85 則留言

yonex12, 1F
以實際為主吧,還是你要跟管委會說把責任甩給仲介?

ckkt, 2F
那這樣房屋資料表幹麻列管理費多少

rig2121, 3F
一個區權會就能改的東西仲介也不會天天update嘛,這很正

rig2121, 4F

show1104, 5F
執著什麼?資料表就是個資訊參考不是絕對而已 以實際才準

Yishanhuang, 6F
沒差啦,管理費能漲是好事

ckkt, 7F
沒有漲,是查前期屋主繳的費用才知道不一樣

vanjoey, 8F
沒錯,管理費有妥善運用的話,多多益善,等幾年房屋鑑價

vanjoey, 9F
就懂了

jaricho, 10F
管理費是區權會大家一起決定的 這不干原屋主的事吧

F93935, 11F
科科 那你買完交屋隔一個月區全會開會通過,多五百你會賣

F93935, 12F
掉房子嗎

meredith001, 13F
會漲管理費的社區那代表鄰居素質不錯

a96932000, 14F
老實說不是大事,但給人的感覺就是不舒服。 除非剛好

a96932000, 15F
遇到漲管理費,要不然連這種白紙黑字都查的到的東西,

a96932000, 16F
仲介還這麼不上心,誰知道會不會有其它更難發現的毛病

a96932000, 17F

a96932000, 18F
如果仲介提供的資訊都要買方在逐一排查驗證,要你何用

a96932000, 19F

ga3322165, 20F
少繳 以後要大修也是要你出錢啊

ga3322165, 21F
社區最討厭那種說要漲管理費 在那嘰嘰歪歪的人 有夠自

ga3322165, 22F

flavorBZ, 23F
可以告房仲了

flavorBZ, 24F
偽造文書告不成至少未盡房仲義務

PTTMAXQQ, 25F
連管理費都要計較,那你別買房好了

PTTMAXQQ, 26F
管理費是區權會決議可以調漲浮動的

PTTMAXQQ, 27F
連500都要計較,跟你當鄰居真衰

bustinjieber, 28F
沒差啦,管理費稍微多一點是好事,

bustinjieber, 29F
多幾百維持社區的品質很值得,

bustinjieber, 30F
我們社區也是最近剛調高10元/坪,

bustinjieber, 31F
根本也沒遇到什麼阻力。

blargelp, 32F
蛤我的還多寫欸 實際少的比較少

pptsuck, 33F
管理費漲要開心 很多人恨不得漲到200元/坪

lionking56, 34F
近期很多社區調高管理費了,物業管理漲、倒垃圾漲,戶

lionking56, 35F
數越少的社區越難收支平衡。

ckkt, 36F
沒有漲,是查前期屋主繳的費用才知道不一樣

DrTech, 37F
其實你多繳的管理費,也是你的資產。問題在於:管委會與社

DrTech, 38F
區整體怎麼利用這筆錢。能利用好你就賺到,亂花錢,你就虧

DrTech, 39F

inunoya, 72F
有漲價 表示管委會有認真 更多的是社區錢不夠整個爛掉

Waitaha, 73F
房屋現況說明書都亂寫的居多... 提出來還要被反檢討

Waitaha, 74F
ex:不爽不要買阿

cidw, 75F
才500….

qqq7840, 76F
那如果是一個月少500你會去怪仲介嗎

jaricho, 77F
少500肯定也是要怪仲介登載不實啊 自願多繳500 這是原則

jaricho, 78F
問題

shena30335, 79F
雖然是原則問題,但才500就算了吧= =手頭有那麼緊喔

dondon0419, 80F
不合理不合理 快點取消

wiston1419, 81F
你頂多跟仲介凹一年的差額扣在服務費

wiston1419, 82F
這有缺失但沒有大到會影響交易

CjackC, 83F
就車位清潔費啊

hisashi, 84F
......

ppp0003, 85F
差500元,太坑了,趕快通知銀行不要撥貸,拒絕點交。