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[請益] 老大樓有比老公寓好嗎?

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最新2023-08-09 00:23:00
留言69則留言,35人參與討論
推噓31 ( 32136 )
老大樓比老公寓好的地方 目前想到的有: 1.有電梯 2.消防逃生設備比較完善 3.有管委會,管理的比較好 4.有停車場 5.有一些簡單公共設施或是活動空間例如社區中庭 老大樓比老公寓不好的地方: 1.大地震來大樓比公寓更容易倒 2.戶數多鄰居素質參差不齊易有糾紛 不看價格的話 個人是會選擇老大樓的 不過最擔心的就是地震可能垮掉 當然有些例外,例如管理很差的老大樓 可能管委會都沒在運作,電梯壞掉沒錢修之類的 不過就我看過的老大樓幾乎管理的都比公寓好 大家覺得平均來看,老大樓整體有比老公寓好嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.12.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691440537.A.4DD.html

Re: 回文串

3169
> [請益] 老大樓有比老公寓好嗎?
home-sale08/08 04:35

69 則留言

thbygn98, 1F
我覺得直接把物件寫出來比比較快

harlanstars, 2F
光電梯、收垃圾信件就有差距!

wang56, 3F
看不起老大樓?撐過30年的基本上都沒問題,老公寓窮人住

wang56, 4F
老大樓有錢人住,客群很難分辨?

wang56, 5F
有錢人大多直上戶數少的老大樓,能負擔的起高額費用住的就

wang56, 6F
很爽

thbygn98, 7F
信義富邦國際館屋齡也21了

CKT0804, 8F
唔老大樓921前蓋的 那時候法規沒有完整逃生通道只

CKT0804, 9F
有一條有些樓層高也沒規劃防火門 老大樓有錢人住?

CKT0804, 10F
台北有錢人都住新大樓 南部有錢人住透天或新大樓

CKT0804, 11F
南部老大樓窮人更多

CKT0804, 12F
看地區啦台北市有些老大樓還可以 像外圍區一些老大

CKT0804, 13F
樓或是南部 就不太行

saucy, 14F
發生火災 老大樓會比公寓更慘...

bettybuy, 15F
有些大樓的管委會很爛

bettybuy, 16F
爛到你只想搬走

qazqwe2004, 17F
好奇現在的大樓到底能撐多久

qazqwe2004, 18F
許多大樓屋齡也都來到30年

qazqwe2004, 19F
高雄巨蛋周遭也是一堆30左右的老大樓

qazqwe2004, 20F
但地點絕佳

themlb09, 21F
921前後新舊耐震舊法規案子差很大,新的產品定位也更高

cksai, 22F
大樓可以老 但裡面居民要有錢

heidifans, 23F
主要是有持續在運作管理得當的管委會

benson502, 24F
去挑戰看看阿,沒事一輩子沒事,反正人生都是賭罷了

kevin28, 25F
想那麼多幹嘛,說不定躺進棺材後,大樓還是沒都更

lucky466, 26F
有不錯的管委會才會有好的老大樓,不然就選老公寓

earlwu, 27F
沒有得比 就是有錢跟沒錢的差別

chair209, 28F
五層樓以下建築的火災次數,占整體的八成,死亡數也最多

TradePau, 29F
價格定勝負

hdw, 30F
大樓比公寓容易倒??應該是有什麼誤會吧

leastsquares, 31F
杞人憂天

backpacker18, 32F
大樓一定>公寓吧

frank111, 33F
機能是大樓比較好,但價值..公寓的都更排序會在前

bustinjieber, 34F
好的定義是什麼?投資自住?

bustinjieber, 35F
自住無論如何大樓一定比公寓好,

bustinjieber, 36F
投資就不一定了

dahong, 37F
有管理的大樓絕對比公寓好

how90825, 38F
折衷買六樓電梯華廈更好

jerry19123, 39F
電梯華夏戶數不夠電梯維護會很慘喔

hco, 56F
理費快,3部電梯只多收1年管理費就都換新. 另間>30年公寓

hco, 57F
也位於黃金地段,但車位不足,住戶普遍是地主沒在工作,反而弄得

hco, 58F
很髒亂,提到換新電梯或大門等設備要多錢,一群老住戶馬上拒絕

hco, 59F
重點就是住戶素質沒別的...還有一間社區別墅,住戶也是律師醫

hco, 60F
師等等,但意見超多超煩...弄到管理公司都不想接我們社區了= =

roudolf, 61F
你的老大樓是幾年的老啊…如果同樣30-40年,我會選公寓

allenchang0, 62F
要選大樓 住戶素質很重要還有管委會有重要

SouthEast62, 63F
我之前住的大樓,因為沒啥公設管委會開銷少,預算

SouthEast62, 64F
超充裕。除了三台電梯每十年就換新一次之外,在我

SouthEast62, 65F
住那兒的12年間,總共有兩次因為管理費預算爆棚,

SouthEast62, 66F
直接停收管理費半年降低存款水位。若非親身遇到過

SouthEast62, 67F
,以前才不相信有手頭這麼闊綽的管委會……

y11971alex, 68F
不就有仁愛路四段那幾棟國泰

y11971alex, 69F
的 老還是那麼貴

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