[請益] 爸媽想在台北幫我買內湖老公寓

各位好 首次發文非常緊張～請不吝給予建議指教批評 非常感謝！ 前提： 我今年26歲 女生 大學畢業後目前在台北工作3年多 去年6月換新公司到內湖 爸媽本來只是關心發現我房租要2萬多 他們開始萌生幫我出頭期 我繳貸款的念頭。 原本看的是電梯套房 總價1000-1200/1300左右 我覺得大樓很新，爸媽頭期負擔也不會太重， 我應該可以貸800-1000萬不等，新青安寬限期大約1.7萬，寬限後大概3.4萬。 （ 今年月薪7 年新100 ） 但是高雄人爸媽上來看幾間後 覺得套房太小 以後不好賣 沒有真正的房間隔開等等後來覺得那先擱置。 （畢竟不是我的頭期 我對買房也還好 覺得背房貸肩膀擔子會變重 嗚嗚） 現在： 他們過年無聊開始？線上看房 然後看內湖這邊老公寓。 總價大概1800-2000左右。 這裡我就有表示這我背不起+頭款他們出太多+公寓我沒到很喜歡（很多內部要整理&對不 起我喜歡小&新+有電梯&收包裹垃圾服務 不需要大坪數但內外都醜啊嗚嗚） 結果：攔不住 他們剛剛差點買高鐵票上來看還好沒票 （ 爸媽覺得他們很有眼光看上的公寓2-3樓很快就賣光 越來越想買？） 疑慮點： 1. 我爸媽除了多年前買了棟高雄透天（付清） 沒有其他房地產經驗。 2. 我有個目前在高雄工作的妹妹 原本他們有在講買的話台北這間留給我 高雄給我妹我說不要我很喜歡高雄老家退休 或覺得人生累了回高雄躺。 他們說好 但感覺之後很麻煩。 3. 目前看的內湖老公寓1800-2000 爸媽是說可以放他們名下 我繳個1.5萬-2萬給他們 （因為我不想背/也背不起） 但我不知道他們55歲還貸得到8成嗎？ （他們會工作到65歲） 不希望他們頭期負擔800萬什麼的 因為我原本覺得我家沒什麼錢+我這樣心裡 壓力大+同上很複雜。 4. 我可能還是會換工作/出國唸書人生沒穩定 有跟我媽說但她還是說可以先買沒關係 之後可以出租/賣掉 （ 看大家說台北公寓投報低怕他們虧錢） 我覺得心裡壓力好大。 *其他 ： —雖說他們後來說這就買他們名下當投資 他們喜歡2-3房他們可偶爾來住。 是這樣說但其實叫我先去看 一直push我想確認我也喜歡（我就還好） 但他們出錢他們背問我喜不喜歡？ 地點也是選離公司很近 10-15分 （ 我無法通勤換公司會換租屋處 他們覺得錢給房東 不如繳給我媽 所以才買近的 ） —說等妹妹穩定後也會在高雄幫她買 （ 雖說台北掛他們名下當投資 但他們心裡還是覺得是幫我買哈哈） — 爸媽沒在公布財務狀況我也不知道他們資產怎麼樣。但是是普通家庭&工作。 以上因為真的是社會小白&房產小白 想問問大家意見 謝謝！ （雖說我快被逼上梁山 他們喜歡的問我怎樣我說還好又一直唸我...不是他們要買嗎） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.217.248 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708233945.A.F78.html