[請益] 如何沒有主委下 換掉管理公司？

簡述一下朋友大樓遇到的麻煩： 這棟是住商混合，還有出租房，大約200戶，30年左右大樓， 有管理公司管理員， 三台電梯陸續故障兩台， 現在第三台也故障， 管理公司理由是，沒有主委無法請款維修保養，所以電梯壞了 沒有主委也不能查帳，無法提供管理費的明細。 那就奇怪了，既然不能動錢，哪管理員的薪水怎來？ 之前有人想出來當主委，據說也被阻撓，所以拖了很久一直到現在電梯全部故障。 好，來請教大家一些問題： 1.電梯修好應該是最優先， 可以繞過管理公司，請人來修嗎？ 2.住戶如何自己選出主委？ 3.如何強迫管理公司交出明細，存摺跟管理費？ 4.如何換掉管理公司？ 5.如果以上皆行不通，應該找市政府的哪個單位來解決？ 抱歉第一次遇到這種麻煩的案例， 請有經驗的前輩幫忙指導一下， 感恩不盡！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.234.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690987766.A.F28.html