Re: [新聞] 房市進入凜冬...專家曝下半年慘況：看不

熱成這樣說要進入凜冬，有時候人的智商不足沒關係 沒判斷力真的害死人 感謝87哥一直以來幫忙整理新聞 6/21 anti87 □ [新聞] 房價初跌段來了？三要素已構成 6/25 anti87 □ [新聞] 【房市如臨大敵2】「房價沒有永遠上漲」 6/30 anti87 □ [新聞] 房市交易量連3月下滑 屋主鬆動願小賠出 7/01 anti87 □ [新聞] 原來這樣房市才會垮？房仲：6月股市重挫 7/01 anti87 □ [新聞] 台股崩＋升息＋打房　六月房市「翻臉」 7/07 anti87 □ [新聞] 北屯房價打8折　太平躍升台中首購新天堂 7/11 anti87 □ [新聞] 連三升息 澳房價估跌二成 7/11 anti87 □ [新聞] 各國央行升息壓通膨 房市泡沫破裂在即 7/13 anti87 □ [新聞] 交易量年減幅大！南部都會區房價漲過高 7/21 anti87 □ [新聞] 6月份全國房價創單月最大跌幅 7/25 anti87 □ [新聞] 學者喊「明年房市泡沫破裂」 點名這4地 7/26 anti87 □ [新聞] 房市多殺多？專家：房市泡沫猶如倒啤酒 8/02 anti87 □ [新聞] 黑暗7月！台中房市買氣慘減近2成　「8月 8/04 anti87 □ [新聞] 台海實彈軍演房價跌不跌　三房市專家這 8/05 anti87 □ [新聞] 96年台海危機房市拋售潮 中國軍演房市修 8/14 anti87 □ [新聞] 四大利空齊聚 大型行庫主管示警：這四區 8/22 anti87 □ [新聞] 警訊來了！成屋交易量大減7成 專家示警： 9/15 anti87 □ [新聞] 央行升息衝擊房價？學者直言「跌定了」 12/27 anti87 □ [新聞] 現在買房怎出價？估價師：直接殺價20％ 12/28 anti87 □ [新聞] 屋主急了？「號稱賠售」物件暴增96％ 創 1/08 anti87 □ [新聞] 資金退潮「養套殺」　七都房價無一倖免！ 2/28 anti87 □ [新聞] 房市泡沫化來了？自嘲「買房收租」根本 3/06 anti87 □ [新聞] 房市真慘淡! 2022下半年預售件數腰斬 3/17 anti87 □ [新聞] 台海若真發生戰爭　台灣房價會跌多慘呢？ 3/31 anti87 □ [新聞] 今年房市大勢已去！Q4量縮房價一定跌超過 會相信這些新聞的，我想還在繼續付房租不然就是賴家仔 不要眼高手低買來自住就是進步的第一步 小時候念書輸人沒關係，長大連攻略都借你抄了還抄錯 我們就是需要這樣子的人來租房跑外送 加油 ※ 引述《anti87 (00)》之銘言： : https://news.housefun.com.tw/news/article/409144385771.html : 房市進入凜冬...專家曝下半年慘況：看不見利多 : 打炒房時代來臨，外界好奇7月1日平均地權條例上路後對整體房市將造成什麼影響，好房 : 網TV最新一集《操盤手的秘密》統整各大建商預言新法上路後的房市走勢，包括量持續縮 : 、下半年不會好、自住客觀望、投資客退場，至於下半年讓利的機會有多少，專家給出答 : 案。 根據永慶房屋整理六都上半年（112年1月至6月）建物買賣移轉棟數變化，顯示年減 : 18.4％；政治大學地政系主任孫振義分析，來客數、再來客數皆下滑，想當然成交量銳減 : ，甚至出現退訂情況。 : 至於下半年即將進入選舉白熱化，加上打炒房條例，讓他直言「之前是寒蟬效應， : 現在是真正進入寒冬」，衰退幅度可能會更大。 : 永慶房屋整理六都上半年（112年1月至6月）建物買賣移轉棟數變化，顯示年減18.4％。圖 : ／永慶房產集團提供 : 不過有人會好奇，升息漸漸邁入尾聲，選舉也將在明年1月13日落幕，所有干擾因素總會 : 消逝，整體房市仍令人提不起勁。孫振義解釋，原物料上漲、缺工卻料讓成本撐在那裡 : ，所以新成屋、預售屋看不到降價的條件和理由，要漲也沒動能，賣房呈現持平，也沒 : 有賠售的可能，消費者則是處於一動不如一靜的狀態，「基本上利多看不到」。 : 心得： : 根據各大客觀數據 : 各大建商預言：「之前是寒蟬效應，現在是真正進入寒冬」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.46.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690714224.A.BC9.html