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Re: [新聞] 上海房價也挺不住了 6月中古屋降幅全中國第一
https://i.imgur.com/C5TaLRt.jpg
https://i.imgur.com/S2SIB77.jpg
69000*4.3=296700
296700*3.305=980593
“平均”
好房網資料是最接近交易平均
https://i.imgur.com/1BWmfou.jpg
房價是台北+35%
話說魯空大概連廁所都買不起
※ 引述《YOPOYOPO (痔瘡小天使。)》之銘言:
: ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1ajryuh8 ]
: 作者: Yirgacheffe (守住善良) 看板: Gossiping
: 標題: [新聞] 上海房價也挺不住了 6月中古屋降幅全中國第一
: 時間: Wed Jul 19 11:57:39 2023
: 1.媒體來源:新唐人
: 2.記者署名:記者唐迪綜合報導/責任編輯:徐耕文
: 3.完整新聞標題:上海房價也挺不住了 6月中古屋降幅全中國第一
: 4.完整新聞內文:
: 【新唐人2023年07月18日訊】上海市一向被外界視為中國大陸房價最堅挺的城市。不過
,
: 在中國樓市持續蕭條的情況下,上海的房價也無法抗跌,中古屋6月份的房價降幅甚至
居
: 全國之最。而中國百強房企的6月銷售業績同比也大降,外媒分析認為,中國樓市現在
仍
: 難以脫困。
: 中共國家統計局本月15日發布了中國房市的最新統計數據。其中顯示,6月份,全國70
個
: 城市中,北上廣深四大一線城市的房價都在下降。其中,上海中古屋的房價月降幅度達
: 1.2%,而北京、深圳的月降幅度均為0.7%,廣州則下降了0.3%。
: 這已是上海中古屋價格連續第二個月領跌全國70城,其5月份月減幅度為0.8%。
: 中指研究院近期披露的數據也顯示,6月,上海中古屋住宅成交量繼續下降,市場低迷
態
: 勢延續,成交量降至1.2萬戶,月減17.7%,年減更超過20%。
: 大陸媒體「每日經濟新聞」引述58安居客研究院院長張波的話表示,從6月房價數據來
看
: ,無論是一線還是二三線城市,房價下降的範圍都有所擴大,尤其中古屋市場下降表現
更
: 為明顯,這表明「房地產市場階段性下調的趨勢已經確定」。
: 澎湃新聞則引述一位大型央企投資負責人的話稱,現在同行對於在上海拿地「更加謹慎
」
: ,「外圍尤其是供應量較大的區,土地部門來找我們兜底(保底),我們也只能婉拒了
」
: 。
: 中國房地產市場不景氣的狀況,已持續了相當長一段時間。今年2、3月份,中國樓市曾
出
: 現了一波較為明顯的反彈。但隨著疫情封控期間被壓抑的住房需求釋放,自4月份起,
樓
: 市便快速降溫。而多方面的調查數據表明,中國房地產市場的下行趨勢至今仍在繼續。
: 克而瑞地產研究中心6月底發布的房地產企業銷售情況數據顯示:今年6月,在百強房企
中
: ,僅有不到三成的房企單月業績實現了同比增長,有近六成房企的單月業績同比降幅大
於
: 30%,其中有27家企業的業績降幅更大於50%。
: 中指研究院上週發布的2023上半年中國房地產市場報告也指出,短期來看,在銷售回款
、
: 融資均未明顯改善的情況下,房企現金流仍面臨較大挑戰,直接制約著企業的開工、投
資
: 積極性,新開工、房地產開發投資額很難有明顯改觀。當前形勢下,「中國房企發展的
舊
: 模式已不可持續」。
: 流亡英國出版過回憶錄《紅色賭盤》的前北京政協委員沈棟近日在接受德國之聲採訪時
指
: 出,中國約87%的人住的房子是自己持有。房地產持續下行的話,會出現財富劇減效應
。
: 他說, 87%的人都看到自己的財富在縮水,這種情況下,消費市場不可能提的上來」。
: 沈棟認為,中國房地產業已經走到盡頭,「毫無反彈可能」,而這也將影響到中國的消
費
: 趨勢。
: 5.完整新聞連結:https://www.ntdtv.com/b5/2023/07/17/a103750487.html
: 6.備註:
--
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Re: 回文串
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[新聞] 上海房價也挺不住了 6月中古屋降幅全中國第一
Gossiping07/19 11:57
1425
Re: [新聞] 上海房價也挺不住了 6月中古屋降幅全中國第一
Gossiping07/19 13:45
2247
> Re: [新聞] 上海房價也挺不住了 6月中古屋降幅全中國第一
home-sale07/20 09:13
47 則留言
kusomanfcu 作者的近期文章
Re: [閒聊] 帝王時代,精銳橋頭勇士 respect!
it is my life https://youtu.be/vx2u5uUu3DE?feature=shared This ain't a song for the broken-loser No silent loser for the
Re: [新聞] 台灣房價怎樣才會跌?專家提「兩大招」
因應房價高漲 人人辛苦 一年內房地產交易特赦免稅 (只要是關連到所得稅內就免) 這樣不就好了 打房多麼的簡單 其他不用改 ※ 引述《enouch777 (雷)》之銘言: : 連結:https://ynews.page.link/Cdui6
Re: [閒聊] 什麼抗性是你絕不能妥協的?
以下0容忍 平地 周圍5km內有常常有8+9出沒的宮廟 附近任何設施保全看起來有拉K 或呼麻樣 天空 發現有賽鴿訓練的周圍 公共設施 1km內 高壓電塔 30km內焚化爐 10km垃圾轉運場 地形 距離海邊直線距離20km內 海風 距離斷層
Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線?
看大家討論不少 後面的看法是這樣 之後投資+購買主力 會變成10-15年屋 稅制上問題(非自住) 新成屋成本高就放棄,但是只要投資盤往10-15年撐住 建商就減少推案高高賣到爽就好 然後持有成本也灌在售價 然後住老破公寓+不好年份的大樓 因
Re: [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買……
屋齡30年 套房 廁所重作,全部管線重拉 , 其他補平加油漆 地板鋪 spc 然後可能買些二手家電 30-40萬應該就夠了 抓100做啥 最多300 這樣去估 然後去和你媽說 全場東西不要買新的 再來就說你就留20-30萬 (還有一定要用轉
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