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看板home-sale
作者astrosage
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[請益] 繼續租房或是買房

時間
最新2023-07-15 10:27:00
留言146則留言,77人參與討論
推噓51 ( 641369 )
各位年薪千萬的巨巨們 小弟手上有約莫700萬的投資部位與250萬的現金 年薪約莫140萬,目前含房租月支出約莫4-5萬 目前為有女友的單身狗,猶豫是否該買房來爽住一下,順便省點所得稅 舉旗不定的原因的在於: 1.能負擔起價格多少的房子,目前推算1500-1800應該還在能負擔的範圍? 2.房價是否有修正的空間,周遭的國家都在下跌,難道台灣這次不一樣? 3.買了房需要賣出部分的投資部位,而且每個月能再投入的錢也會因為繳房貸變少 有望各為先進大大給予指示,感恩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.194.158 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689322658.A.063.html

146 則留言

※ 編輯: astrosage (36.231.194.158 臺灣), 07/14/2023 16:19:40

alonzohorse, 1F
先租,現金為王,台灣明年一定崩

jc761128, 2F
同等房租負擔的房貸 30年回推 總價1500 貸1200

jc761128, 3F
看這個價格帶 跟現在租房空間有沒有落差吧~

kobi0910, 4F
你現在開始看房 要買也是半年一年之後的事情了

kobi0910, 5F
一邊看一邊熟悉市場價格 順便觀望市場趨勢

callhek, 6F
有女友還叫單身?

jc761128, 7F
要補頭款看起來也不用賣太多投資部位0.0

kobi0910, 8F
以你收入來說買房根本輕鬆

SoDiMa, 9F
房子地點好屋齡不要老,繳房貸其實是類似強迫儲蓄投資,

SoDiMa, 10F
而且房子是自己的,可以敲敲打打變成自己想要的樣子,滿爽的

NITERRO, 11F
台灣是中國跟南韓災難下的受益者吧

hellogym, 12F
溫ㄚ巴 國際超級房仲 Zack 說 一年跌10% 跌10年 你敢不

hellogym, 13F
信?

hellogym, 14F
買房幹嘛? 台股要幹上20000了 allin

tumusi, 15F
我的現金也是差不多1100W,房子有三間,就2,3,4房各一,怎

tumusi, 16F
麼看通膨未來勢必都無法避免,加上近期台灣企業很會賺錢

tumusi, 17F
,你手上股票賺錢,別人更是賺到流湯,每個人對房市虎視

tumusi, 18F
眈眈,加上政府對首購提出優惠40年房貸5年寬限,跟著趨勢

tumusi, 19F
走,這五年低總價應該還會漲一波。個人看法,你參考就好

xx90185, 20F
租就對了

diablojonn, 21F
問就是租

kuosos520, 22F
不要買,繼續租屋,等房東跳樓直接繼承

AhJaTyYn, 23F
痛苦指數倒數第二 輕輕鬆鬆的租

kage01, 24F
一間都沒有的話建議買一間

kainolife, 25F
你自己好好想一下你的第三點吧!想成你的成分股增加了

kainolife, 26F
房產,房貸當作每月固定投入

thirtyto, 27F
辛苦一點就成屋 輕鬆一點就預售 買沒問題 價位問題

miauah, 28F
沒買房的都希望房價跌,你想想台灣狀況跟其他國家有一樣嗎

miauah, 29F
?只要房租大於(房貸利息+稅),房價就還有上漲空間。房

miauah, 30F
租就是給房東錢,房貸是把資產化為自己的,難道不希望退休

miauah, 31F
時房子是自己的嗎?

miauah, 32F
第3點建議去搜尋hellgym 大大文章的開示

chienchung, 33F
有需求就買呀, 善用政府青年貸款, 買貸款利息跟現在

chienchung, 34F
租金相當的物件, 早點上車

inzaghi0221, 35F
一年房東領50萬好爽

hellogym, 36F
40年房貸好辛苦 繳完變老人了

hellogym, 37F
這種痛苦我們幫你承擔就好 阿彌陀佛

pauljet, 38F
有女友問女友啊

pauljet, 39F
除非女友不給干

CO2, 134F
反串? 問就是租

herikocat, 135F
租啊

kitten123, 136F
問就是買

zino, 137F
有女友還單身?共蝦

Zepho, 138F
繼續租 2019才800的現在1800 房租沒翻倍

wewe44556, 139F
大安區啊 直接頂規

darkangel119, 140F
一堆假現金在手 還叫人組屋歐

HAHAHUNG, 141F
青安貸款那麼爽,可以買 現金留100應急,頭款其他部份

HAHAHUNG, 142F
用股票質押(爬hellogym大的文章)接下來房貸很輕鬆

HAHAHUNG, 143F
噓一下有女友單身狗,這樣母湯喔

HAHAHUNG, 144F
你買1500貸1200 還本金時月繳3萬8,剛好落在收入1/3 同

HAHAHUNG, 145F
樣等級屋子的房租大約3萬 不買是棒槌

WaitJ321, 146F
有女友 是啥單身狗?國文造詣還好嗎

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Re: [請益]這樣的薪水買房會太緊嗎
借用此討論串 小弟北漂打工仔,年目前年薪約莫130-140w 扣除房租每年消費約莫50w元 目前手上有擁有台美股票+台美股基金+現金約莫1100w(純自有資金) 目前心中有兩個方案: A.繼續租房(CP值高,想換就換,年租金約房價2%),本
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