[請益] 購屋與還款計畫

想請教各位有房有車的先進大大 現況為： 北漂老魯目前年屆40，目前月收入接近9萬，年薪約120萬，房租支出每月1萬6，年儲蓄約 70萬。此外，手上持有約900萬的股票、基金、現金等資產。 購屋計畫為： 若買入1600萬的房子，頭期款為320萬，貸款為1280萬，並進行簡易裝潢加設備家具約莫 130萬，結餘450萬流動性資產。 房產購置後： 每年可獲得約120萬的薪資收入及約20萬的股息收益。扣除每年48萬的房貸支出 及45萬的生活費用，仍可剩餘約40萬的現金流。 請問這樣的購屋與生活計畫是否可行？ 或是各位先進有任何的指教與建議，感恩叩首。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.192.219 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683883516.A.34E.html