Re: [新聞] 健全房市政策待攻 青年購屋積金伺機上菜

※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言： : 連結： : https://ctee.com.tw/news/policy/889056.html : 內文： : 工商時報 呂雪彗 2023.06.26 : 據了解，健全房市政策還有一波波，包括青年購屋第一桶金與使用權住宅，都是提供多? : 居住協助政策的一環，將排列優先順序伺機推出。但房市政策涉及總體預算規劃，行政? : 門正盤點資源配置決定政策步調。據悉，民進黨智庫及黨中央政策小組，7月起將陸續端 : 出總統候選人選舉政見規劃，房市政策如何吸引年輕人青睞，備受矚目。 : 行政院最近健全房市政策一波波出爐，除了支持購屋補貼利息，還有補貼租金，社宅政? : ，及打擊投機與租稅政策工具。據高層透露，「健全房市政策還非常多」，但菜色太多? : 預算是否會超支，都需要審慎評估，決定政策優先順序的排序。 : 至於「青年購屋積金支持機制」及使用權住宅，據悉，府院都不定期在開會研議中，針? : 配套集思廣益，並未中斷政策規劃，有些涉及預算投入，有些則涉及修法。 : 其中「青年購屋積金」 幫年輕人買房存取第一桶金，政府規劃購屋儲蓄專戶利息加碼。 : 據悉，會設計每個月儲蓄上限額度（以萬元計），政府則挹注加碼利息補助，最長存取? : 限初步規劃10年，至於最短年限是否限制、何時可動支買房，尚未定案仍在研議中，但? : 鼓勵年輕人成家生子，補助購屋儲蓄利息加碼傾向比單身高。此一政策比較單純，不需? : 法，但需金融機構搭配合作。 : 此外，有土斯有財的概念未來也會逐步打破，政府擬規劃年輕人住得起、付得起的使用? : 平價住宅選項，據了解，未來民眾一次繳足10～20年權利金即可入住使用權宅，消費者? : 當成自有住宅，有權自行修繕，但涉及如何合理訂價，融資貸款機制設計，中途解約如? : 處理等配套，同時將設計租稅（房屋稅、地價稅，印花稅等）鼓勵機制，引導民間建商? : 供住宅供給量共同推動，未來期限屆期不排除可再展延。 : 住宅是多元方案減輕民眾負擔，房價正在軟著陸，往合理方向修正，但青年人買房卻是 : 2024選總大選難以迴避議題之一。知情官員說，賴清德總統候選人競選辦公室也和行政? : 門密切往來諮商，府院也密集研商，備妥各種健全房市方案，先前也曾向副總統賴清德? : 報，未來相關政策不排除作為賴清德提出選舉政見的後盾。 : 心得： : 青年購屋基金要上路 : 政府可以得到青年支持 : 青年可以得到補貼買房扛房貸 : 建商可以賣房給青年獲利 : 三贏！ 我來翻譯一下民進黨提出的這兩個政策 1.請你各位自己存錢，政府補貼你一點利息 但是每個月存入的額度有上限，結婚成家的補貼更多 2.買不起就買使用權，跟政府租房子，有問題要自己修，時間到就滾出去，沒錢就去跟銀行貸款來跟政府租 最後說不排除期限到再展延，我聽他在喇叭XD 社宅都只能展延一次，你這個一口氣10-20年還要展延噢XD 最後，我覺得民進黨高層在裝傻 引導民間建商來搞使用權住宅，我剛剛看到差點笑死，笑到肚子痛 你跟我說建商來賣使用權 然後還給使用權人自行修繕 建商只想賣斷好嗎？ 賣了使用權，之後一大堆問題 我認真覺得啦，沒錢的認清自己PR值 買個老公寓、老華廈比較實際 政府不要耍白痴討好那些人 自有率那麼高 還搞三小使用權住宅，完全看不懂這種87的操作 最後我要說，使用權住宅一次付那麼多年的權利金 用貸款的 誰他媽的都貸款了，我幹嘛不買總價低的物件就好 拿去丟在使用權住宅裡面，時間到什麼東西都沒有？真的有人那麼蠢？ -- Sent from nPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.22.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687791801.A.2BE.html