[新聞] 健全房市政策待攻 青年購屋積金伺機上菜

連結： https://ctee.com.tw/news/policy/889056.html 內文： 工商時報 呂雪彗 2023.06.26 據了解，健全房市政策還有一波波，包括青年購屋第一桶金與使用權住宅，都是提供多元 居住協助政策的一環，將排列優先順序伺機推出。但房市政策涉及總體預算規劃，行政部 門正盤點資源配置決定政策步調。據悉，民進黨智庫及黨中央政策小組，7月起將陸續端 出總統候選人選舉政見規劃，房市政策如何吸引年輕人青睞，備受矚目。 行政院最近健全房市政策一波波出爐，除了支持購屋補貼利息，還有補貼租金，社宅政策 ，及打擊投機與租稅政策工具。據高層透露，「健全房市政策還非常多」，但菜色太多， 預算是否會超支，都需要審慎評估，決定政策優先順序的排序。 至於「青年購屋積金支持機制」及使用權住宅，據悉，府院都不定期在開會研議中，針對 配套集思廣益，並未中斷政策規劃，有些涉及預算投入，有些則涉及修法。 其中「青年購屋積金」 幫年輕人買房存取第一桶金，政府規劃購屋儲蓄專戶利息加碼。 據悉，會設計每個月儲蓄上限額度（以萬元計），政府則挹注加碼利息補助，最長存取年 限初步規劃10年，至於最短年限是否限制、何時可動支買房，尚未定案仍在研議中，但為 鼓勵年輕人成家生子，補助購屋儲蓄利息加碼傾向比單身高。此一政策比較單純，不需修 法，但需金融機構搭配合作。 此外，有土斯有財的概念未來也會逐步打破，政府擬規劃年輕人住得起、付得起的使用權 平價住宅選項，據了解，未來民眾一次繳足10～20年權利金即可入住使用權宅，消費者可 當成自有住宅，有權自行修繕，但涉及如何合理訂價，融資貸款機制設計，中途解約如何 處理等配套，同時將設計租稅（房屋稅、地價稅，印花稅等）鼓勵機制，引導民間建商提 供住宅供給量共同推動，未來期限屆期不排除可再展延。 住宅是多元方案減輕民眾負擔，房價正在軟著陸，往合理方向修正，但青年人買房卻是 2024選總大選難以迴避議題之一。知情官員說，賴清德總統候選人競選辦公室也和行政部 門密切往來諮商，府院也密集研商，備妥各種健全房市方案，先前也曾向副總統賴清德彙 報，未來相關政策不排除作為賴清德提出選舉政見的後盾。 心得： 青年購屋基金要上路 政府可以得到青年支持 青年可以得到補貼買房扛房貸 建商可以賣房給青年獲利 三贏！ -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.236.228 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687783165.A.D73.html