Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」　1500

不囉嗦 先上圖 https://i.imgur.com/8keZRLG.jpg 我們按圖索驥 照規矩來填表 來算出各位月薪要多少 才能跟上猴猴的心路歷程 1500萬全額貸免頭期款 利息補貼0.5% 5年後利息由公股銀行減半碼（0.125%）計 利息亦優惠5年（這邊給你減免到底啦） 抓個數字 假設都在不升息的情況下 台銀 現在房貸 2.06%來計算 前五年補貼0.5%即2.06%-0.5%=1.56% 五年過後補貼0.125%即2.06%-0.125%=1.935% 開始 年輕人 貸好貸滿1500萬 前五年寬限期 月還款19,500元（超輕鬆） 貸款佔月薪1/3 您的薪水至少要58,500元 貸款佔月薪1/2您的薪水至少要39,000元 這邊沒啥問題 再來就是寬限期後了 ——-地獄開始——- 第六年開始 沒有寬限期 月還款金額63,105元 貸款佔月薪1/3 您的薪水至少要189,315元 貸款佔月薪1/2您的薪水至少要126,210元 對了 閉鎖10年喔 第六年開始 每月還款6萬3 不想還錢也不能把房子賣掉喔 就算你借500萬好了 寬限期過後 月還款也要21,035哦 月薪至少要42,070~63,105 試問薪水的漲幅可以 五年從3.5萬衝到4.2萬或6.3萬嗎 500萬買個小套房嗎 騙票要有個限度 不是騙年輕人 不懂寬限期 這太扯了 這根本是養卡奴的翻版 銀行不會受傷 不但有利率補貼 擔保品順位債權也在手上 嘿嘿嘿 年輕人 想清楚嘿 不懂金融的就會被瞎掰仔給騙了 ————————同場加映———————— 需自備款的狀況 沒有寬限期的狀況 https://i.imgur.com/tryJc0s.jpg https://i.imgur.com/JswqxFM.jpg ※ 引述《KKlin813 (山下製酒)》之銘言： : https://i.imgur.com/Kjml9g6.jpg

: 1500萬 貸30年 政府補貼0.5% : 所以最低利率2.06-0.5=1.56% : 寬限期5年 : 計算出來 : 前五年每個月繳19500 : 寬限期一過每個月繳60500 : 太瘋了吧 雙薪一般家庭繳6萬 : 還沒加每個月管理費3000-5000 : 光花在房子的費用就6萬多 : 這不會出事嗎？ : ※ 引述《chpen (元)》之銘言： : : 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 : : 1.媒體來源: : : 東森 : : 2.記者署名: : : 記者崔至雲／新北報導 : : 3.完整新聞標題: : : 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」　1500萬房月付1.9萬、利息補貼0.5% : : 國民黨總統參選人侯友宜今（8）日公布青年購屋政策，他以「青年侯康貸、購屋免 頭? : : 」來談，提出「555方案」，只要符合5條件，青年購屋貸款可全額貸免頭期款，利息 補 : : 0.5%；5年後利息由公股銀行減半碼計算，利息也將優惠5年。侯陣營也初算，若購買 15 : : 萬的房子，月付大約1.9萬就可以購買，盼透過這樣的政策，減緩青年購屋壓力。 : : 侯友宜今日與侯康競選總部發言人柯志恩、政大地政系教授孫振義、國政顧問團召集 人 : : 紫軍共同召開記者會。 : : 針對現行新青安貸款，侯友宜提出四大不足，包括沒有沒有年齡限制，購屋者四分之 一 : : 過40歲，近200億貸款額度沒有給青年；沒有排富規定，經濟優勢族群也享有補助， 不? : : 合公益性與正當性；沒有首購規定，沒有優先照顧無殼青年；沒有轉售規定，未限制 轉 : : ，易衍生利用寬限期炒房疑慮。 : : 侯友宜說，年輕朋友買不起房，有時候連頭期款都要存好久，等存好後，又因為物價 波 : : ，房屋價格更貴，連住的權利都沒有。 : : 因此，侯陣營提出「555方案」，只要青年符合1、40歲以下青年人，信用無重大瑕疵 者 : : 2、排富（無自有住房與所得限制）；3、限首購；4、轉售限制（閉鎖期最高十年） ；5 : : 一生一次，即可享有該政策。 : : 侯友宜針對「555方案」近一步指出，1500萬額度內最高可全額代款，免頭期款；利 息? : : 貼0.5%(政府＋金融機構)；5年後利息由公股銀行減半碼（0.125%）計算；利息優惠5 年 : : 侯友宜試算，如果購買1500萬的房子，月付大約1.9萬就可以購買，跟租房子價格差 不? : : ，希望能透過這政策，減緩青年購屋壓力。 : : https://www.ettoday.net/news/20231208/2639180.htm#ixzz8LGgyNNaV : : 6.備註: : : 請注意 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.77.228 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1702020383.A.B66.html