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Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格
有些人看似真的不懂為何要多買幾間
甚至不懂多房者為何恐慌少買幾間
就用衛生紙來說吧 畢竟衛生紙好像放10年都不會壞 比較好比喻
我現在跟你講 一人限購一包 你覺得大家會怎樣
我再跟你講 以後衛生紙產量會越來越少 大家又會怎樣
甚至以後做衛生紙工人 紙漿成本也只會一直上漲 你會怎樣
你說需求也變少
欸 沒有欸 上一篇才貼過 連續十年 平均屋齡是越來越老喔 代表供給消滅比需求快
房子是供不應求
至於你說衛生紙不夠怎辦
買舊的阿 省著用啊 不就只能這樣
相反的
如果有其他國家紙漿便宜 人力便宜 大量無腦進口 你覺得會怎樣?
所有的經濟行為 中長線都回到供需啦
政府現在思維很明顯
要逼多房者把房放出來&不要讓一個人持有複數房子
也就是說 盡力活化每一間房子 又再度證明 房子就是不夠
怎麼搞 就是不願意海量做公宅
隨便弄個特別法 農地改成建地 容積率搞一波特規 每棟都蓋一樣
量體大 成本低 都複製貼上 工期也短
我可沒說這些限貸 還是持有稅要調降啊 繼續留著沒差
但是要房價有感 除了 大量供給 沒招
搶房子要搶到什麼時候喔?
等到平均屋齡開始變年輕 可以完全替換 再來說房子太多吧
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[情報] 央行信用管制比想像中嚴格
home-sale06/21 16:00
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home-sale06/21 16:14
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home-sale06/22 20:12
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home-sale06/22 21:32
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Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格
home-sale06/23 07:42
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mfcke 作者的近期文章
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異
看到推文裡面 教主說的那幾個面向是正確啦 這也是我一直很concern得點 不動產 短期靠資金 中期看經濟 長期看人口(需求) 當你老人比例多到一個程度 不動產狀況就不會太好 會越來越集中 精華區越來越少 不過這也正常嘛 你一個國家勞動力一
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買
認真討論的話 有這種隱憂是正確的 因為現在變成40年 正常人去買房的時候 是用現在現在薪水去評估的 那也就意味著 未來不能有中長期中等衰退的經濟狀況 但是有一個好朋友 叫做時間 我們假設現在有一個人薪水45000 這現在新竹服務生就有了喔
Re: [新聞] 高鐵運量創高 乘客:尖峰擠不上
不用在那邊擦邊球惹吧 你PO在多高鐵怎樣怎樣 就是掩蓋不了青埔井噴的事實啊 只要稍微懂都市規劃就知道 目前青埔整體架構 成為桃園最頂毫無疑問 機能腹地完善 住宅區足夠 綠地休憩場合也夠 領航南北 公園路 青昇路 這四條路圍成區塊 已經變成
Re: [請益] 想買青埔通勤竹科,但有點猶豫
對於認真的文 我們一定要認真回答 先給一些基本觀念好了 1.感情勒索 2.意識形態 很多優秀的個體 因為這兩點在人生的競爭徹底落後 不過這沒辦法 這兩點也是構成人成長的關鍵 隨便舉例 一份工作200萬 優先給A B能力差 後補 但是A因為
Re: [請益] 首購族竹北買房及心態請益(文長)
你這沒什麼選擇 要新房就是 新豐湖口香山寶山南寮。 竹北可能就是要找上一代老屋 屋齡至少20年甚至30年 你屋齡 坪數 位置 要取捨一下 至於竹北痛苦指數就是這麼高 沒辦法 目前整個新竹還是屬於極高速成長狀況 全台沒有對手 相較於人口數基期
Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?
: 夫妻在松江南京和忠孝復興上班 : 家庭年收約300萬,自備約600萬,預算約2500萬, 看以上資料就是新北桃園了 : 看房三個月,真心覺得要被洗到新北和桃園, : 希望至少實際22~27坪三房兩衛, : A2三重站(北環段)=>
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