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Re: [新聞] 快訊/央行又出手打房!明起「8縣市」 2

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最新2023-06-17 19:30:00
留言156則留言,27人參與討論
推噓35 ( 361119 )
有建照,才能預售;開工後,抓三四年左右會拿到使照可以交屋 移轉 建照量2018來已經攀高,開工量也是;使用執照去年快速 上升, 顯示2018年房市反轉後的交屋潮已經開始,如果銷售沒 上來,那就代表房地產成屋庫存又開始累積了 大概就醬 建照 https://i.imgur.com/Alncp7Y.jpg
Re: [新聞] 快訊/央行又出手打房!明起「8縣市」 2
開工 https://i.imgur.com/XHqVZJ2.jpg
Re: [新聞] 快訊/央行又出手打房!明起「8縣市」 2
使照 https://i.imgur.com/dVSgDwu.jpg
Re: [新聞] 快訊/央行又出手打房!明起「8縣市」 2
買賣移轉 https://i.imgur.com/CjVPfdR.jpg
Re: [新聞] 快訊/央行又出手打房!明起「8縣市」 2
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Re: 回文串

35156
> Re: [新聞] 快訊/央行又出手打房!明起「8縣市」 2
home-sale06/16 11:37

156 則留言

aaabbb111, 1F
有結論嗎?我腦袋空空不知道圖表要表達什麼

H2, 2F
有建照,才能預售;開工後,抓三四年左右會拿到使照可以交屋

H2, 3F
移轉

H2, 4F
建照量2018來已經攀高,開工量也是;使用執照去年快速上升,

H2, 5F
顯示2018年房市反轉後的交屋潮已經開始

au041l, 6F
量縮吧

H2, 7F
新增使照多,但成交量下來,代表成屋庫存要往上增加了

kusomanfcu, 8F
沒有 合約很多都是5年 以前才是3年 去洗洗睡吧,再來

kusomanfcu, 9F
使照面積年均沒增加就是答案

whk1895, 10F
疫情兩年推了一堆建案,供給量多成這樣怎麼縮?頭都洗下

whk1895, 11F
去了

kusomanfcu, 12F
然後去年和今年使照數量已經停了 不增加了 就是說 建

kusomanfcu, 13F
照額度僅供參考了

H2, 14F
使照面積增加沒有戶數增加多,表示這幾年要交屋的都是面積較

H2, 15F
小的剛需房

Mimmature, 16F
Kus永遠有他的一套說法 這就是kus精神勝利流的真諦

kusomanfcu, 17F
你要看的是住宅 結果營造跑去蓋工廠不理你? 台積電要

kusomanfcu, 18F
一路蓋到2026 還有一堆捷運的 你幻想那些跑去蓋住宅?

whk1895, 19F
現在都嘛推小坪數,坪數變小戶數增加

kusomanfcu, 20F
Re: [新聞] 快訊/央行又出手打房!明起「8縣市」 2

whk1895, 21F
騙小朋友喔?

H2, 22F
我就是放住宅類上來啊,妳說使照沒增加的是總量,住宅類是顯

H2, 23F
著上升的

kusomanfcu, 24F
使照面積都拉給你看了 然後用20年屋齡去換算人均

kusomanfcu, 25F
供給少了一年5萬戶持續十年

kusomanfcu, 26F
有夢最美希望相隨 去睡吧 夢裡什麼都有或是住老破公寓

kusomanfcu, 27F
真的沒差

kusomanfcu, 28F
20年內屋 目前存量持續下降就是答案

kusomanfcu, 29F
預計還要下降十年

whk1895, 30F
精神勝利大法XD

kusomanfcu, 31F
我總量早就切開了

kusomanfcu, 32F
等下你不會是蠢到看戶數吧? 面積 懂?

kusomanfcu, 33F
你們還在自慰精神勝利法?沒救了 看產能當然是看面積

kusomanfcu, 34F
好了 你可以刪文了 我不怪你 因為你看的是戶數

j0958322080, 35F
這種不看漲的當然要刪文

H2, 36F
再補一張圖,25~50歲人口總數,也就是最可能的首購族或者剛

H2, 37F
需族, 總數的頂點在2009

Re: [新聞] 快訊/央行又出手打房!明起「8縣市」 2

kusomanfcu, 39F
你看看建照核照面積和使照去推算就知道 超過70%的營造

a000000000, 149F
股票全身而退退休的很多巴@@

a000000000, 150F
可能等級太低認識不到人= =

a000000000, 151F
我是還有看過一些股票賺惹退惹結果幾波賭過頭又破產惹

a000000000, 152F
不少股神在養成期會破產葛兩三次
※ 編輯: H2 (111.249.160.123 臺灣), 06/16/2023 20:08:13

supa64, 153F
來來來.請你好好介紹一下40多歲靠股票人生退休養老的PTT

supa64, 154F
帳號幾個過來.

supa64, 155F
我說了.PTT帳綁定

kitten123, 156F
量縮價漲~~準備起飛囉

jerrylin, 157F
我一直講2024建商會有大量完工的成屋丟到市場 沒人理XD

SkyReaching, 158F
Kuso看來很急,被套很多喔?如果相信會漲就有信心一

SkyReaching, 159F
點啊,何必一定要出來戰輸贏?

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