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Re: [新聞] 快訊/央行又出手打房!明起「8縣市」 2

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最新2023-06-16 11:59:00
留言42則留言,22人參與討論
推噓18 ( 18024 )
央行指的第二戶房貸是指第二個房貸,還是第二戶的房貸呢? 這樣問好了,如果名下有一房但無貸款,在這個政策下,能貸7成還是8成? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.198.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686829628.A.B36.html

Re: 回文串

1842
> Re: [新聞] 快訊/央行又出手打房!明起「8縣市」 2
home-sale06/15 19:47

42 則留言

zhi5566, 1F
第二個貸款戶

Mithra, 2F
就算你有一百戶沒有貸款的房子 第101戶要貸款還是算首購

zhi5566, 3F
不算首購 我最近就遇到蠻多銀行沒辦法給85成+40年

missucrystal, 4F
不算首購沒錯 只算第一戶

missucrystal, 5F
首購跟第一戶不一樣

Mithra, 6F
對 我說錯了 應該是說還是算第一戶

zhi5566, 7F
所以才說千萬不要共同持有 人頭戶更珍貴了

agnel, 8F
應該是第二個貸款 你有錢買100間房現金全付央行不會管你,

agnel, 9F
但你要動用到貸款 就會被管制,所以名下有一戶房貸的人,要

agnel, 10F
再買第二戶辦貸款,就是7成

wweeaarrss, 11F
了解,謝謝解惑

kusomanfcu, 12F
第二個房貸 所以無感

henrk, 13F
要掛名購屋貸款才算,理財房貸一百戶也沒影響

aesdu, 14F
有些銀行還是會算首購,每家內規不一樣

buji, 15F
第一戶房貸還清但沒塗銷設定的話,算有房貸嗎?

deann, 16F
算喔 央行QA有寫

coolfunk8938, 17F
回樓上,不算,設定可以不塗銷

coolben, 18F
不算好嗎?多讀點書啦 拿出清償証明,就可以了,誰說要

coolben, 19F
塗銷?

KrisNYC, 20F
不塗銷有一些很偏門的好處 沒必要可以考慮不塗銷

abyssa1, 22F
自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款,其名下已有1戶「房貸

abyssa1, 23F
」,惟房貸已全部清償,聯徵中心尚未揭露清償資訊,可否

abyssa1, 24F
排除本規定之適用?(112.6.16修正)

abyssa1, 25F
2023-06-15

abyssa1, 26F
借款人名下原有之第1戶房貸確已全部清償,並取得清償證

abyssa1, 27F
明 ,且經承貸金融機構查證屬實者,可排除本規定之適用

zhi5566, 28F
清償和塗銷 一堆銀行菜逼吧也不懂 貸款條件也搞不清楚

cutbear123, 29F
上面幾樓都很專業

cutbear123, 30F
沒事可以不塗銷 有好處

FeatherNight, 31F
只打購屋貸款,不是購屋的不受限

nintynine, 32F
轉貸可以不塗銷嗎?

hookj, 33F
轉貸銀行會要求塗銷 不然不就變二順位貸款

kagaya, 34F
看了實在好奇不塗銷可以幹嘛啊?

zhi5566, 35F
以後房子要再弄錢 不用設定費 也不用跑戶政吧?

JOHNNYROSSO, 36F
塗銷掉再辦會多設定費用的樣子

cutbear123, 37F
其實是防止被詐騙 只要沒有塗銷通常不會被盯上 就算

cutbear123, 38F
被盯上銀行也會通知你

cutbear123, 39F
房子多 然後設籍那間有出租的話可以這樣自保

freeclouds, 40F
除非你找同一個銀行貸款阿

f771208, 41F
建議還是問銀行或代書都可,畢竟大家的經驗不是自己的

f771208, 42F
公股銀行跟私人銀行真的不太一樣