[請益] 房貸負擔

各位大大 近期房市稍微冷了一點 這一兩年有想換房(換大) 上周有看到一間房屋條件與地段很符合夫妻倆心目中的理想房子 現有三房一車位房貸剩餘675萬(剩23年),月繳32000 想買的四房雙車位扣掉賣掉的三房還的部分貸款 預估需貸款1700萬,以30年2.2%利率算每月需繳63200 夫妻倆月薪共15萬,月還款約佔42% 年薪共約200~250萬,月還款約佔30~38% 除了現有三房房貸之外無其他貸款與負債 夫妻倆其實對於四房非常心動,且認為現在不買之後會更難買了(價格會繼續上漲) 猶豫的是不知對於這樣的房貸負擔是否還可承受? 因此上來詢問各位專業的網友們 提供一點意見讓我們參考 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.35.102 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684643849.A.23A.html