※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
Re: [新聞] 打炒房失效 房價,買氣大暴衝 考驗新政府
認真講，
政府正常情況下不敢認錯。一來是丟臉 二來是政策反覆會增加國家動盪。
但房地合一稅真的炒房元兇。不得不認。
新政府敢打舊政府的臉把房地合一改回舊制的話，
新古屋市場釋出量馬上多好幾倍啦。
反正推給舊政府，也沒那麼丟臉。
雖然房地合一放寬也不會降價，但至少現在沒房可買，自住客瘋狂加價搶房的亂象可以緩解。
不改的話，下半年缺房會比現在更嚴重。
現在還有之前的庫存可以銷，但也銷得差不多了。
雖然暴漲我這種滿手低總的是直接受益者。
但房市還是緩漲對經濟體比較健康啦。
再這樣暴衝，房價沒幾年就會到PR90收入的年輕人 存五年還買不起蛋白。
這樣真的建立在房市緩漲的經濟模式真誒的會出問題啦。
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.1.215 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716733686.A.044.html
Re: 回文串
829
[新聞] 打炒房失效 房價,買氣大暴衝 考驗新政府
home-sale05/26 20:44
1561
> Re: [新聞] 打炒房失效 房價,買氣大暴衝 考驗新政府
home-sale05/26 22:28
61 則留言
blargelp 作者的近期文章
Re: [新聞] 台積電嘉科園區先進封裝廠疑挖到繩文陶遺
科普一下， 很多人在嘴這是成大歷史系的復仇。 我知道這是前幾天新聞的梗。 不過啦，其實這跟歷史系關聯不大。 考古學應該是在人類學底下的分支。 而且不是純文組。 對骨骼、動植物化石要有點研究。有生物學基礎。 甚至這幾年陸上東西挖得差不多了，往
![Re: [新聞] 台積電嘉義CoWoS廠工程疑似挖到遺跡 暫](https://i.imgur.com/B15UZ0E.png)
![Re: [閒聊] 三房未來真的會成為主流？](https://i.imgur.com/pPZ2kPs.jpeg)
Re: [閒聊] 台灣房價還有50%以上上漲空間
※ 引述《juice3028 (jucie)》之銘言： : 已經全世界科技業重鎮 : 房價其實不算貴 : 還有50%以上的上漲空間 50%我是非常同意的，跟我預抓值差不多。 我從來不認為房地產會無上限一直漲， 市場機制就是有一個供需平衡的價
Re: [閒聊] 帥過頭:看得懂的就玩預售屋蓋越久越好!!
說到帥過頭，我突然想起他說過一件事： 資本主義就是把你的錢算得剛剛好。 你不會餓死，但也不會多有錢，還是要去領薪水工作。 第二戶七成，以現在白手起家 薪資還OK的雙薪夫妻，35-40歲應該就能買滿四間了。 改成六成，確實會晚一點。 甚至不見
Re: [心得] 第二間六成後，實際操作
跟大家預測的差不多 不可能動豪宅線、七變六。 房市上漲根本問題就是台灣沒有比房市更好的資產能投資。這我說過滿多次了。資金無處可去。 那把槓桿降到2.5倍，其實跟你融資股票或是股票質押六成，成數上算起來差不多。 確實是可以把部份的人丟到股市去
![[閒聊] 樂居，很給政府面子喔](https://i.imgur.com/992VJrz.jpeg)
Re: [閒聊] 目前房市是否是overbooking行情
※ 引述《jinso7410 (Aso)》之銘言： : overbooking 第一次聽到是在2021股市大多頭時，後來果真反轉，不過去化很快現在又開 : 始新的庫存循環 : 反觀房市是永久材，一堆幫忙後代卡2-4間房，新的剛需可能要兩三代
![Re: [閒聊] 說新青安會爆的是不是傻B,不懂銀行放款](https://i.imgur.com/Kklfvsr.png)
Re: [閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧
超恐怖啊 說過了，市場錢太多、未來幾年錢會繼續淹腳目的狀況還會繼續。 欸，豪宅線不是你賣價低於豪宅線就可以欸。 是銀行判斷。超一點點銀行還不會太白目，但超太多銀行也蓋不住。 以4000降到3000的來看。 一個長投的投資客，2500的就不會
推
推
推
→
→
→
→
→
推
→
→
推
推
推
→
→
→
→
→
→
→
→
推
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
推
→
→
→
→
→
推
→
→
→
→
→
→
推
→
推
推
→