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home-sale
作者
gigaman (pipi)
標題
[請益] 其實房屋增貸過不過也是看年收入的對吧
時間
2024-05-26 22:34:11
最新
2024-05-27 11:19:00
留言
31則留言,19人參與討論
推噓
14
(
14
推
0
噓
17
→
)
請教各位先進,其實房屋增貸過不過也是看年收入的對吧,我只不過四年前房貸兩千多萬 ,現在房子增值五百萬了,要跟台銀增貸卻貸不出來?反觀新青安一堆隨便貸就過的,WH Y? --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.132.242 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716734053.A.D2C.html
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31 則留言
只顯示圖片或影片,共0張
推
instratos
05/26 22:35
, 1F
水位吃緊
→
frowning1226
05/26 22:41
, 2F
找民營的比較好放
推
blargelp
05/26 22:45
, 3F
直接整包轉給民營的吧
推
F93935
05/26 22:46
, 4F
台銀很難增貸
→
panzer1224
05/26 23:01
, 5F
公股保守啊
推
zigq
05/26 23:04
, 6F
會看收支比啊
→
panzer1224
05/26 23:05
, 7F
而且你房貸還到本金了嗎
推
history736
05/26 23:12
, 8F
增值五百萬不是你說的算,銀行決定
推
naohcl
05/26 23:28
, 9F
銀行也是看實價登錄 所以是市場決定
→
FeatherNight
05/26 23:38
, 10F
感覺你也不知道自己在問什麼
→
FeatherNight
05/26 23:38
, 11F
撇除信用問題,會增貸不了的情況1.銀行不動產鑑估值
→
FeatherNight
05/26 23:38
, 12F
2.收支比
→
FeatherNight
05/26 23:38
, 13F
當然也有可能是水位高了銀行不想要做增貸,增貸才增
→
FeatherNight
05/26 23:38
, 14F
不到500他們不想做這種沒效益
→
FeatherNight
05/26 23:38
, 15F
以這種情況來說,就是建議問別家,整包轉增貸比較快
推
CCOOGG
05/26 23:49
, 16F
版上多多天天吹轉增貸出來花好像跟喝水一樣
→
CCOOGG
05/26 23:50
, 17F
結果實際去問每個都碰釘子 多多吹到害人不淺
→
FeatherNight
05/26 23:54
, 18F
近期增貸/轉增的確問到的利率會比原本地板高些,可
→
FeatherNight
05/26 23:54
, 19F
能房市太熱估價跟不上,有的銀行問到的增貸金額也比
→
FeatherNight
05/26 23:54
, 20F
預估低,多問多比較了
推
carden31
05/26 23:55
, 21F
政府不是有新增管控增貸,增貸上限最多就你還款金額
→
esheep
05/27 00:28
, 22F
單純台銀難增貸... 相同物件相同借款條件,民營銀行利息更
→
esheep
05/27 00:28
, 23F
低,期限更長,還主動送3年寬限期...
推
abelyang
05/27 00:59
, 24F
公股基本都難增貸
推
RealID2018
05/27 01:10
, 25F
你要還本金阿,轉貸要寬限的案件銀行都不愛
推
ChikanDesu
05/27 03:01
, 26F
當然阿 不然就是看資產
→
ChikanDesu
05/27 03:02
, 27F
新青安是首購房貸的意思 你類比這個也太奇怪了
推
alex0973
05/27 06:53
, 28F
台銀跟土銀機機八八的 換另一家銀行吧XD
→
mcgrady12336
05/27 08:36
, 29F
當然啊,銀行也要確認你還的出來啊
推
shikao
05/27 10:08
, 30F
原貸款行就別想了 幾百萬銀行懶得看 去別家做轉增貸吧
推
IamJoey
05/27 11:19
, 31F
鑑價問題。換一家就好
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