Re: [請益] 台灣房價有高到需要移民嗎

: → john668: 我在美國的朋友都說美國比台灣好生活多了 05/17 18:27 : → john668: 缺點就治安 也是很明顯 05/17 18:27 美國最近五十年的趨勢：富人的財富佔比變多，中產階級與窮人的財富佔比變少。 https://i.imgur.com/tDM5pEd.jpg 1970~2020年，這五十年來， 高階收入族群的家戶收入佔比從 29% 變成 50%， 中階收入族群的家戶收入佔比從 62% 變成 42%， 低階收入族群的家戶收入佔比從 10% 變成 8%， 高階族群的家戶收入佔比增加最多，中階族群的家戶收入佔比減少最多！ https://i.imgur.com/V0KfI3w.jpg 1983~2016年， 高階收入族群的財富佔比從 60% 變成 79%， 中階收入族群的財富佔比從 32% 變成 17%， 低階收入族群的財富佔比從 7% 變成 4%， 高階族群的財富佔比增加最多，中階族群的財富佔比減少最多！ 可以說過去幾十年，美國的富人能夠越來越富的原因之一，就是從中產階級吸血！ https://i.imgur.com/8jYwgVt.jpg 過去幾十年，美國的中產階級不僅是明顯萎縮，而且是越過越辛苦。 不要瞎吹美國比台灣好生活。 : → john668: 嘿所以在台灣一般人有比較好買房的意思? 05/17 18:29 : → john668: 你高端比高端 我問你一般比一般 台灣一般人比較好買房嗎? 05/17 18:29 : → john668: 怎麼會不可能 不要最貴的地點 房價比台灣便宜多了 05/17 18:30 : → john668: 房價比台灣便宜 收入比台灣多 怎麼算都簡單不少 05/17 18:31 : → john668: 開始講SF了 不是在說一般嗎 美國那麼大 05/17 18:32 : → john668: 你要講高端 科技業收入隨便收入台幣千萬 05/17 18:33 : → john668: 剛剛不是在說一般比一般 高端比高端嗎 05/17 18:34 : → john668: 不管一般還是高端 美國都比較好買房 05/17 18:34 : → john668: 他們就比較好買啊 空間還比台北鳥籠大多了 05/17 18:35 : 推 john668: 滿少的啊 都年收30萬鎂了 05/17 18:38 1. 美國能提供亞洲人大量高薪工作的地方是加州。 2. 亞洲人佔比最高的前三名：Hawaii (56.%), California (17%), Washington (11%) 除了 Hawaii 外，加州是亞洲人佔比最高，加州也能提供大量高薪工作給亞洲人， 就拿加州來跟台灣比。 加州 台灣 人口數 39M 23M 中位數家戶收入 84K USD 929K TWD (台灣是可支配收入，加州未扣各項稅費) 中位數房價 728K USD 8.5M TWD (加州是Zillow統計，台灣是內政部) 房屋自有率 55% 85% 在加州的家戶收入 84K，扣掉聯邦所得稅、州稅、社保、醫保等等後，剩下不到80%。 用80%來算，加州中位數家戶所得的可支配收入約 67.2 K。 中位數房價與中位數家戶可支配所得的倍數： 加州：728/67.2 = 10.83 台灣：850/92.9 = 9.15 先不考慮持有成本、貸款利率與貸款難易度， 從上面的數字，到底是從哪看出來美國加州比台灣容易買房？ https://i.imgur.com/7fVbHLO.jpg 房屋自有率 San Francisco County 38% Los Angeles County 46% Santa Clara County 56% 美國加州比台灣容易買房？ 加州這些地方的房屋自有率，如果是在台灣早就被講成是買房地獄了！ 加州年收30萬鎂容易買房嗎？ (30萬鎂大約是加州中位數家戶收入的 3.6倍) 一流學區、一流治安、一流機能的蛋黃區新屋，你年收30萬鎂買的起嗎？笑死 台灣年收334萬容易買房嗎？ (334萬大約是台灣中位數家戶可支配收入的3.6倍) 一流學區、一流治安、一流機能的蛋黃區新屋，除了台北外，幾乎都買的起。 動不動就吹加州年收30萬鎂，請記得加州中位數家戶收入只有 84K 鎂喔。 就算加州年收30萬鎂，一流學區、一流治安、一流機能的蛋黃區新屋，一樣是買不起啦！ 不過我知道，雙重標準是 PTT鄉民必備技能。 在台灣就要買一流學區、一流機能的蛋黃區新屋， 到美國就乖乖認命，不用買一流學區與一流治安，不用買新屋，通勤久一點也沒關係！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.208.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684385998.A.21B.html