Re: [請益] 台灣房價有高到需要移民嗎

路人亂過分享 這些年在美國生活感想時 一切選擇各有好壞QQ 一切都是自己的抉擇 美國買完房後 最大壓力就是不能被裁員 之前在灣區刷了一個約1.6M小黑屋 買完花了100K 做簡單的修整 (還有一堆不順眼的要修 像是廚房整修 車庫隔出洗衣間等等 這大概之後 會繼續噴個150K) 每個月房貸大約是~5K 還有每年房屋稅/12個月~1.8K 瓦斯電力水網路 會吃掉大概0.5K 算一算大概就7K在持有房子成本上 如果包含生活最低開銷算3K好了 總計10K 那如果你被裁員的話 你每個月就是開銷就是燒1萬美金 而美國人又是paycheck-to-paycheck生活 一但被裁員後 可以想像一下那種生活情況 如果不是工作誘因 台灣的生活型態比美國好 以前沒出國前 晚上會去球場打籃球 跟朋友吃火鍋 隨隨便便就跑去找朋友玩 晚上能去的地方到處都是 更別說我第一份工作 在2454時 裁員是什麼 QQ 好像離我很遙遠 現在則是天天聽到它 連出國之前夢想公司Q社 這陣子都大屠殺 一堆人被光榮退休 手機部門謠傳是砍了20% 生活型態在灣區就會相對無聊 前陣子還特地去嘗試了好幾個夜間球場...0rz 恩 流浪漢好多還有一堆mental illness的跑來亂 要去朋友家玩 看一下開車要20miles 恩....好遠 好不容交到一個住附近的朋友 晚上想串門子 說不行小孩子要早睡 真是哀傷 有時在這個號稱好學區治安好的住家附近亂逛 只會看到浣熊 負子鼠 甚至郊狼!! 想了一下決定繼續宅在家 上網刷批踢踢 吃in-n-out 各種板上刷存在感QQ 刷完批踢踢就去刷Blind 每天定期搜尋自家公司layoff關鍵字 肥宅的一天就是這樣度過 說到底如果台灣日子過很舒服 不一定這邊會比較好 但如果對工作有嚮往 美國相對來說 工作選擇性還是多 有大包裹高工時 也有穩定拿peanut薪水 但生活CP值高 也有hire-4-fire 但給各種非工科領域刷題 上岸拿高薪QQ ※ 引述《TheDream (努力面對每一天)》之銘言： : : → john668: 我在美國的朋友都說美國比台灣好生活多了 05/17 18:27 : : → john668: 缺點就治安 也是很明顯 05/17 18:27 : 美國最近五十年的趨勢：富人的財富佔比變多，中產階級與窮人的財富佔比變少。 : : https://i.imgur.com/tDM5pEd.jpg

: 1970~2020年，這五十年來， : 高階收入族群的家戶收入佔比從 29% 變成 50%， : 中階收入族群的家戶收入佔比從 62% 變成 42%， : : 低階收入族群的家戶收入佔比從 10% 變成 8%， : 高階族群的家戶收入佔比增加最多，中階族群的家戶收入佔比減少最多！ : : https://i.imgur.com/V0KfI3w.jpg

: 1983~2016年， : 高階收入族群的財富佔比從 60% 變成 79%， : 中階收入族群的財富佔比從 32% 變成 17%， : : 低階收入族群的財富佔比從 7% 變成 4%， : 高階族群的財富佔比增加最多，中階族群的財富佔比減少最多！ : : 可以說過去幾十年，美國的富人能夠越來越富的原因之一，就是從中產階級吸血！ : : https://i.imgur.com/8jYwgVt.jpg

: 過去幾十年，美國的中產階級不僅是明顯萎縮，而且是越過越辛苦。 : : 不要瞎吹美國比台灣好生活。 : : → john668: 嘿所以在台灣一般人有比較好買房的意思? 05/17 18:29 : : → john668: 你高端比高端 我問你一般比一般 台灣一般人比較好買房嗎? 05/17 18:29 : : → john668: 怎麼會不可能 不要最貴的地點 房價比台灣便宜多了 05/17 18:30 : : → john668: 房價比台灣便宜 收入比台灣多 怎麼算都簡單不少 05/17 18:31 : : → john668: 開始講SF了 不是在說一般嗎 美國那麼大 05/17 18:32 : : → john668: 你要講高端 科技業收入隨便收入台幣千萬 05/17 18:33 : : → john668: 剛剛不是在說一般比一般 高端比高端嗎 05/17 18:34 : : → john668: 不管一般還是高端 美國都比較好買房 05/17 18:34 : : → john668: 他們就比較好買啊 空間還比台北鳥籠大多了 05/17 18:35 : : 推 john668: 滿少的啊 都年收30萬鎂了 05/17 18:38 : 1. 美國能提供亞洲人大量高薪工作的地方是加州。 : 2. 亞洲人佔比最高的前三名：Hawaii (56.%), California (17%), Washington (11%) : 除了 Hawaii 外，加州是亞洲人佔比最高，加州也能提供大量高薪工作給亞洲人， : 就拿加州來跟台灣比。 : 加州 台灣 : 人口數 39M 23M : 中位數家戶收入 84K USD 929K TWD (台灣是可支配收入，加州未扣各項稅費) : 中位數房價 728K USD 8.5M TWD (加州是Zillow統計，台灣是內政部) : 房屋自有率 55% 85% : 在加州的家戶收入 84K，扣掉聯邦所得稅、州稅、社保、醫保等等後，剩下不到80%。 : : 用80%來算，加州中位數家戶所得的可支配收入約 67.2 K。 : 中位數房價與中位數家戶可支配所得的倍數： : 加州：728/67.2 = 10.83 : 台灣：850/92.9 = 9.15 : : 先不考慮持有成本、貸款利率與貸款難易度， : 從上面的數字，到底是從哪看出來美國加州比台灣容易買房？ : https://i.imgur.com/7fVbHLO.jpg

: 房屋自有率 : San Francisco County 38% : Los Angeles County 46% : Santa Clara County 56% : 美國加州比台灣容易買房？ : : 加州這些地方的房屋自有率，如果是在台灣早就被講成是買房地獄了！ : : 加州年收30萬鎂容易買房嗎？ (30萬鎂大約是加州中位數家戶收入的 3.6倍) : 一流學區、一流治安、一流機能的蛋黃區新屋，你年收30萬鎂買的起嗎？笑死 : 台灣年收334萬容易買房嗎？ (334萬大約是台灣中位數家戶可支配收入的3.6倍) : 一流學區、一流治安、一流機能的蛋黃區新屋，除了台北外，幾乎都買的起。 : : 動不動就吹加州年收30萬鎂，請記得加州中位數家戶收入只有 84K 鎂喔。 : : 就算加州年收30萬鎂，一流學區、一流治安、一流機能的蛋黃區新屋，一樣是買不起啦！ : 不過我知道，雙重標準是 PTT鄉民必備技能。 : 在台灣就要買一流學區、一流機能的蛋黃區新屋， : 到美國就乖乖認命，不用買一流學區與一流治安，不用買新屋，通勤久一點也沒關係！ : -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 76.103.163.64 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684392514.A.3D4.html