Re: [新聞] 1.7億變1.2億？連雲玥恒危老住戶控合建遭

這麼大的都更案律師 估價師 建築師 結構技師 營造廠 絕對不是阿貓阿狗 連建商的資金實力幕後金主也不是小人物 坪數差大概就是權變跟土地分回的協議合建差別 這種案子要公平都是估價師走權變 選越好的戶別分越少坪 簽約寫好的也不可能說反悔就反悔，地主建商都一樣 至於多蓋三樓大概就是獎勵核准跟容積移轉過關 而這部分通常分配比都是建商那比地主多 沒意外在我看 大概就是地主想全拿多的這3層樓 問題建商也要成本 另外這種地段如果簽字同意流程都是疫情前，地主分回很可能超過75%甚至到80%以上，30 萬造價就好建商成本價整合費跑照 租金補貼 拆除費 銷售 利息 等至少140萬 建商沒棄建就偷笑了 也就是這邊賣低於200等於白做工 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683302743.A.E59.html