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[請益] 鄰居家水管經過我家,怎麼處理?

時間
最新2023-04-28 16:42:00
留言272則留言,86人參與討論
推噓104 ( 1062164 )
小弟最近整修房子,把地板打掉重做,神奇的是在不可能的地方打到一隻水管,原本以為 是自家水管,結果關了水塔後依然噴水, 這才發現是隔壁鄰居的水管,因為當初兩棟是一起蓋的,發生這種事也不意外了,但問題 來了,這個房間有一面牆跟隔壁共用, 原本就覺得隔壁用水時會有些微的聲音,雖然不到非常大,但是夜深人靜時還是明顯聽到 ,所以原本就想趁這次裝修做個隔音牆, 結果現在發現這條水管奇蹟的經過我家地板(沿著牆壁),跟鄰居說後,對方說自己前年 才剛做衛浴,不可能再打掉磁磚遷管線,所以目前分成兩派: 1. 把水管封了,請鄰居想辦法牽明管,一來減少以後水管破裂滲水風險、二來明管是在 他家不再共用壁內水聲問題一勞永逸。 2. 把這隻管用隔音跟阻尼片包好埋回去,然後一樣做隔音牆起來。 其實家人都偏向1方案,但是這樣就跟鄰居撕破臉了吧?畢竟封下去,他家輕則三樓以上 沒水、重則全家沒水。 想請問各位大大有什麼好看法或建議嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.169.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682437373.A.B8C.html

272 則留言

qqq7840, 1F
建議選擇1之前先諮詢一下有沒有什麼法律風險,
這不知道有什麼法律風險吼? 我想說封之前先存證信函,限期將管線遷走,但基本上期限內根本不可能遷,鄰居也不想 遷。
※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 04/25/2023 23:49:00

hide0325, 2F
我會封 管他去死

s26492755, 3F
我投1

s26492755, 4F
我是你鄰居就主動過來看是要付點租金還是處理你說的隔

s26492755, 5F
音了

qqq7840, 6F
是我的話就寫個存證信函給鄰居,內文大概是你家管線跑到

qqq7840, 7F
我家如果你不處理我會在幾月幾號自行助理。之類的吧
就怕存證信函出去以後見面很尷尬

s26492755, 8F
如果選擇1 先跟對方說一下你會封起來再看對方怎麼說 搞

s26492755, 9F
不好態度就軟化了 先別急著寄存證信函
我有跟鄰居說,鄰居就說叫我自己做隔音=.= 可能我態度太客氣?

enamor753, 10F
1

etrangere, 11F
好奇你家地下的水管接到他家 所有權算誰的,你能不能

etrangere, 12F
把他敲爛xD
對啊….這樣到底算誰的? 房子是我的,但是水管是他的,到底能不能處理掉。
※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 04/25/2023 23:54:22

etrangere, 13F
Sry是共用牆壁的水管(?)一半算他的?
水管是從我家地板進入共用壁,再到他家浴室
※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 04/25/2023 23:55:01

cc02040326, 14F
告阿 經過你家還怕撕破臉?

jimmy9762, 15F
老實說啦 你存證信函不來 我才懶得屌你,你封我就告

jimmy9762, 16F
台灣人就是怕壞人~

etrangere, 17F
是不是有點像樹種在別人庭院上的案例xD 不過流到自己

etrangere, 18F
家的水管一定是自己的嗎? 會不會像屋頂一樣算是屋主

etrangere, 19F
的,所以其實是對方一直佔用你的所有物導水???

etrangere, 20F
好想知道喔
我也好想知道…. 我也去法律版問看看好了

crazywill, 21F
台灣法官會怎麼判 不好說

hide0325, 22F
我聽到叫我自己做隔音這句的話,我一定封,還跟他客氣
我聽到也是無言,我老婆是叫我去問看看如果之後水管破了,漏水損壞算誰的。

ob54314, 23F
1 正常的鄰居會趁現在這樣一併一起處理

frowning1226, 24F
哇哩...存證信函後處理比較沒有疑問,不然空口無憑

frowning1226, 25F
我覺得1比較好,他確實有點侵犯你的權利
嘿啊,但就真的很猶豫要怎麼做,而且整修工程也在進行,也不可能一直擺著不管。

carterdunk, 26F
以和為貴吧 不然就是幫鄰居出明管費用
如果封下去全家明管…這我也真的無法幫忙出這條
※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 04/26/2023 00:17:52

cobrabaton, 27F
存證信函不就等於告訴他是你封的??你既然要封幹嘛要告

cobrabaton, 28F
訴他??封了之後是他要來求你才對吧… 舉證之責敗訴

cobrabaton, 29F
之所在,假設那水管在你家地板,他要怎麼證明是他的

cobrabaton, 30F
又證明你封的?

cobrabaton, 31F
你不要無聊送證據給對方,直接封管封死最好封到無法

cobrabaton, 32F
重接,這樣完全沒證據證明是你做的 以後也不會來煩你

cobrabaton, 33F
,記得口風一致,沒有封他們的管
你講的這個我也想過…但來不及了

kybay, 34F
要怎麼封啊?鋸開灌水泥嗎?
水電說很多方法

ganninian, 35F
可以要求他支付償金 又如果非不得已經過你家 可以起訴

ganninian, 36F
請求拆除 因為侵入你的專有部分

ganninian, 37F
找律師諮詢吧 之前有看過大樓所有住戶電線經過某戶

ganninian, 38F
該住戶起訴請求拆除法官判准的
問題是我不可能把地板擺在那邊等訴訟結束啊
※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 04/26/2023 00:35:25

beminaru, 39F
先做水閥關住,然後買大於管線壓力的加壓馬達逆向加壓

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