Re: [請益] 鄰居家水管經過我家，怎麼處理？

※ 引述《MaxA (A仔)》之銘言： : 小弟最近整修房子，把地板打掉重做，神奇的是在不可能的地方打到一隻水管，原本以為 : 是自家水管，結果關了水塔後依然噴水， : 這才發現是隔壁鄰居的水管，因為當初兩棟是一起蓋的，發生這種事也不意外了，但問題 : 來了，這個房間有一面牆跟隔壁共用， : 原本就覺得隔壁用水時會有些微的聲音，雖然不到非常大，但是夜深人靜時還是明顯聽到 : ，所以原本就想趁這次裝修做個隔音牆， : 結果現在發現這條水管奇蹟的經過我家地板（沿著牆壁），跟鄰居說後，對方說自己前年 : 才剛做衛浴，不可能再打掉磁磚遷管線，所以目前分成兩派： : 1. 把水管封了，請鄰居想辦法牽明管，一來減少以後水管破裂滲水風險、二來明管是在 : 他家不再共用壁內水聲問題一勞永逸。 : 2. 把這隻管用隔音跟阻尼片包好埋回去，然後一樣做隔音牆起來。 : 其實家人都偏向1方案，但是這樣就跟鄰居撕破臉了吧？畢竟封下去，他家輕則三樓以上 : 沒水、重則全家沒水。 : 想請問各位大大有什麼好看法或建議嗎？ 現在時間不站在你這邊 因為你裝潢到一半 不可能等訴訟完成才繼續裝潢 封下去變成時間站你這邊 因為鄰居也不可能等訴訟完復水 這問題是封下去有沒有強制罪可能 不是專業搞房地產的律師都說不清楚 我沒有甚麼萬無一失的建議給你 只能提點你幾點你自行考慮 1:如果你確定要封,最好不要發存證信函 因為這個存證信函等於反向證明是你封的 萬一因為強制罪上法院 你到時候想改口否認都沒機會 2:如果你確定要封,要想下對方的退路是什麼 如果拉條明管幾萬簡單解決 可能就大家以後見面不講話而已, 但如果要動裝潢,要噴十幾幾十萬的, 估計沒這麼簡單 對方大概率跟你上法院拚了 3:既然你說這當初是兩間一起蓋的 很有可能就是建商當初就這麼搞 你如果走強硬路線,改天搞不好 你也有啥管線在他家.... 如果是我,我會先看看鄰居態度 他如果自知理虧好聲好氣來談 我會走 2 但如果他一臉就是不關他屁事的話 我會選擇搬家~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.190.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682482264.A.084.html