Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況

※ 引述《mfcke (遇到低能就是黑單)》之銘言： : 這邊大部分外縣市的人真的不太懂新竹市場 : 以數據上來說 交易量 首購買3000是大宗? 當然不可能 : 不過新竹討論房價有幾個隱藏前題 : 因為大家都不會特別講 所以會有其他縣市產生誤解 : 1.預售 : 2.知名建商 不論好壞 (從坤山惠宇到寶佳) : 三千萬首購是怎樣組合呢 : 通常就是200多男+100多女 : 然後新竹房價也很簡單 因為是單核心 而且喜新厭舊 新屋推出來時間也很線性 : 房價跟距離還有屋齡成反比 而且是很好推測那種 : 另外 買房子的組合 也很好推測 : 首購 因為沒有得換屋嘛 所以 : 就三種階級年薪 : 200+ 100+ 100- 去排列組合 : 而我們只喜歡討論最頂的 效率討論 其餘推理腦補 : 像惠宇最近40+坪 賣光 3000萬+ : 40坪 換屋很少買 很多都是首購 : 最後 很多人會問 以後有小孩三小的 最好會這樣買 : 不是啊 你何時產生7尾八頭 中產階級很喜歡生的錯覺? : 現在生小孩很M型化的 : 尤其台灣課業壓力大 能夠來竹科上班 大部分也是犧牲不少青春 : 什麼又玩又會念 少數啦 就算很多人很猛 : 競爭下來 還是一堆人要花很多時間去衝擊分數 : 搞下來 就是滿多人 想享受個5~10年 單身OR兩人時光 : 享受金錢跟時間的雙重自由!! : 不然你按照很多傳統人士 26歲進入社會 26~30深蹲存錢 升遷 : 30歲結婚生子 又開始另一段責任人生 : 人生搞得都在符合社會期待 新世代很多人不這樣想 說實話我外縣市不如新竹投資客了解 但是3000萬是200男+100女去買的 我覺得以台灣離婚率那麼高 你房貸又抓那麼硬 不是就準備離婚嗎？ 這個也太矛盾了吧 想享受5-10年金錢+時間的雙重自由 結果買3000萬+ 把兩邊存款all in，可能爸媽的退休金也要借一點 然後揹2400萬房貸 一個月繳9萬房貸管理費 到時候再為了生活壓力產生摩擦 沒小孩更容易離婚 然後離婚後又再吵房子的歸屬 從頭到尾都很奇怪啊XD 最後，買了3000+萬的40坪小屋 也是會折舊欸 這種高總貼豪宅線的，折舊吃最兇 要是4房車還可以期待換屋的接盤 你首購都喜新厭舊，到時候屋齡慢慢老了 坪數也不夠大要誰接盤？ ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.22.5 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682125380.A.598.html