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Re: [新聞] 安坑輕軌近30萬人次搶搭
※ 引述《NovaShin ()》之銘言:
: 這條一定賺爛 很簡單
: 就是新店市區太貴了啊
: 而且我們自己在接客戶
: 新店文山是出名的不愛買外縣市
: 能住自己行政區的最好
: 有人說安坑輕軌兩旁空地多
: 傻了啊 就是空地多才要買啊
: 要是都蓋完了沒空地開發個屁啊
: 而且安坑輕軌那帶
: 要醫院有耕莘
: 要學校有達觀
: 15分鐘進新店市區賣那麼便宜
: 真的不知道除了送分題以外
: 還有什麼可以形容安坑輕軌
通車一段時間了,影響也慢慢出來了
看起來也沒那麼送分喔
安康路二段旁邊比較新但cd期已過2年的建案
像是好康居、合陽天擎、勝旺有境
在輕軌通車前
常常看到房仲在那舉牌求屋主讓售
結果通車後
這幾個建案馬上一堆釋出,但是都沒人買
實登成交幾乎都停在去年
稍微看了一下
輕軌對安康路二段這邊的影響大概就
1:投資客普遍加價30%-50%掛賣
2:除了有兩個盤子接手了50萬/坪的物件以外
其他物件目前都滯銷
都掛賣好幾個月了
3:因為滯銷
有幾個物件「很有誠意」的降價30-50萬
但普遍都保有500萬的獲利
4:為了避免看起來像滯銷
屋主還一直撤銷委賣然後重新上架
20年以上老屋沒研究
安康路三段也沒研究
結論:輕軌只是把賣方市場提高了……
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[新聞] 安坑輕軌近30萬人次搶搭
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