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[閒聊] 純租住宅輸在起跑點
多少年輕人的租屋需求都是套房及兩房
租金在1.5-3萬不等
但為何會輸在起跑點
以30年房貸2%利率，每100萬本利攤為3700
也就是相當於400-800房貸
年輕人租屋市場，對應現在房價
套房600-700 貸8成480-560，繳款17700-20700
兩房1200-1500貸960-1200繳款35500-44400
買房繳房繳房貸只多負擔5000-15000
房子是你的
如果你選則租屋除了房租外，這5000-15000通常會被花掉
所以更買不起......
你會說繳了10年跌怎辦
10年的租金你也付了180-360萬
除非房價跌大於20%，也就是超過這金額
不然都還是賺
漲價賺錢就先當沒有
所以....
年輕人還是先求有，買了租人
在去租自己需要的房子互相抵消
需要三房的就買兩間600萬套房收租近4萬
去租價值3000萬以上，電梯三房
同時可存錢保值套利
我以前也是嫌貴。怕被賺。要好又要便宜的
看清事實後開始買
累積身價出來的
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Re: 回文串
31142
> [閒聊] 純租住宅輸在起跑點
home-sale03/22 11:58
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Re: [閒聊] 純租住宅輸在起跑點
home-sale03/23 16:35
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