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Re: [閒聊] 現在房市只是跌多少的問題吧

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最新2022-09-29 14:35:00
留言64則留言,16人參與討論
推噓6 ( 9352 )
數據又出來啦 美國房貸數量持續減少 上個月也是啊 結果 購屋大反彈 所以啊 有沒有美國人出來說說 為什麼今天跑出來一堆人不貸款買房 看數據看到都眼皮在跳 8月房貸數量只有去年同期的1/3 結果購屋卻差不多 看新聞記著寫文章 送流量很爽嗎? 話說雙北也一樣同情況 就單純賣股或區塊鍵或債券換屋而已 而且是直接換 扯爆XD 老包都說房產“通膨”還會持續一段時間了 (去年說通膨 短期 結果 噴了一年,一段時間是多久啊.....他是不是精靈啊 時間感完 全不同) 有人要逆FED嗎? 人 不 要 雙 標 看超級國際韭菜文章可能都覺得房地產崩盤了 ※ 引述《pauljet (拜登哥不要)》之銘言: : 其實我看到文章才看到一半 : 怎麼忽然刪文啦? : 不知道耶 : 你說你住美國哪裡? : 我看台灣家庭在德國 我也覺得當地物價不高 : 物價還比台灣便宜 : 他們貼電費帳單收據 確實他們家也是沒漲價啊 : 一年簽一次約 電價要漲啥? : 就好比說租金要上漲 那也不能換約前就漲 : 一定是落後指標 一年漲一次嘛 : 最快反應到市場也是三五個月後的事了 : 但是這個生活經驗跟你Google的數字確實是不符合的 : 你說誰有錯嗎?並沒有 : 只是許多眉眉角角 你也不能像追某一個YTer一樣 : 用幾十分鐘的影片去解釋 : 只有住在某一個區域才有資格說那個區域房價的話 : 我看你美國人也沒資格對台灣房價首爾房價說三道四了 : 你自己住美國 然後說 Google 都不準 : 你住當地人最準的話 : 你想想台灣當地人會怎麼回應你這邏輯 : -- : : 房價再怎麼波動 哪有股市刺激 : 你說今天跌成這樣 : 國安基金還要不要進場了? : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.53.43 (臺灣) : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664361299.A.AF8.html -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.199.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664373814.A.B90.html

64 則留言

※ 編輯: kusomanfcu (27.246.199.170 臺灣), 09/28/2022 22:10:08

kyova, 1F
美國現在開始檢討供給太少了。房源不足

kusomanfcu, 2F
老早就說了 我講三年了 美國房源出狀況

kusomanfcu, 3F
不是不足而已 很多舊屋還爛到不適合撐過通膨

kusomanfcu, 4F
交易量下滑主要是因為 老破屋多到炸

kusomanfcu, 5F
不然叫宅宅工程師去做水泥工木工嗎?

kusomanfcu, 6F
看幾天新聞 就說要崩了 我看好幾年了...

kusomanfcu, 7F
上一個看新聞 說美國房地產要哲哲的 都被我連酸好久了

kusomanfcu, 8F
不去看數據 不去想數據代表的意義 跟我說混的好 我才

kusomanfcu, 9F
不信勒

kusomanfcu, 10F
還有 舊金山和西雅圖 會回檔再漲

kusomanfcu, 11F
最近小跌 明年又要勃起了=..=

kusomanfcu, 12F
資料看起來是這樣 信不信由你

qqphor, 13F
數據王

kusomanfcu, 14F
我逆我的數據 憑感覺 在2020賠掉一個帳戶 超級好笑

kusomanfcu, 15F
好玩而已 哈哈

kusomanfcu, 16F
股版上說 不可以幹的 我全都試過 實驗過 還真的 不可

kusomanfcu, 17F
以幹XD

Csir, 18F
我看板橋已經崩了 一坪大崩3000元

kusomanfcu, 19F
崩了 明天開始 我要去住西捨家

kusomanfcu, 20F
西舍住大安區 手腕粗 歡迎 單身女 站內信

jonson, 21F
誰跟汝視美國,台灣的房市才不忍卒讀,量縮兼雪崩即將到來

kusomanfcu, 22F
傳說中的西舍 有八塊肌

kusomanfcu, 23F
雪崩哥一定是反串 我懷疑很久了

qqphor, 24F
反串,我猜啦他是之一……XD

kusomanfcu, 25F
ni 484在 j&j 上班 然後來胡扯

kusomanfcu, 26F
掃地哥 才是無反串 完全躺平

MixBear, 27F
老鮑明明說要向下修正

hsnu90542, 28F
請問可以教一下數據怎麼看嗎?謝謝

kusomanfcu, 29F
Difficult Correction 就是 修正不了 你們保重

kusomanfcu, 30F
屋源還沒氣色就升息了 幻想嗎?

kusomanfcu, 31F
real estate 和 所有*.gov 的資料 自己整理

hellogym, 32F
雪崩哥真的是反串XDD 不用懷疑

qqphor, 33F
紅米2大也是吧......XD

kusomanfcu, 34F
如果這些還不夠 可以去翻 fed ,fed 有一堆資料 和引

kusomanfcu, 35F
用連結

freekid, 36F
雪崩哥一定是反串,他超悠哉

kusomanfcu, 37F
不然老包要說 因為升息了 結果租金跟著增加越升越漲

kusomanfcu, 38F
是正常修正嗎.…

kusomanfcu, 39F
租金投報率居然是貸款利率-1% 租永遠比買划算 為什麼

kusomanfcu, 52F
我看的是成屋數據耶....

kusomanfcu, 53F
簡單說 融資是固定利率的 利率低的成本高, 成本低一

kusomanfcu, 54F
點的融資利率高

kusomanfcu, 55F
所以供給整個被升息幹爆

kusomanfcu, 56F
賣家供給喔

kusomanfcu, 57F
然後租金成本上抬

kusomanfcu, 58F
升降息息就是個促進劑而已

kusomanfcu, 59F
和實質商品 沒關係

kusomanfcu, 60F
影響的是炒作,但是 有疫情關係 建商根本來不及蓋和

kusomanfcu, 61F

kusomanfcu, 62F
後面會更狂

kusomanfcu, 63F
今年供應鍊才剛開始正常你就升息了

sspider0829, 64F
合理

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Re: [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買……
屋齡30年 套房 廁所重作,全部管線重拉 , 其他補平加油漆 地板鋪 spc 然後可能買些二手家電 30-40萬應該就夠了 抓100做啥 最多300 這樣去估 然後去和你媽說 全場東西不要買新的 再來就說你就留20-30萬 (還有一定要用轉
Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理?
一個人中位數 台灣 900萬 40年 2個人變成20年就清了 而且是台灣中位數 糟糕 我好像發現了什麼 ※ 引述《angryman753 (唷齁齁)》之銘言: : ※ 引述 《MrTaxes (謝謝提醒)》 之銘言: : : : : : :
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