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Re: [閒聊] 現在房市只是跌多少的問題吧
回檔的近兩年
嗯
嗯
?
仁川還是韓國?
https://i.imgur.com/26ZpePJ.jpg
仁川今年才跌
1-8月 -1.77%
https://i.imgur.com/DRfXgxP.jpg
最右邊的是全國
https://i.imgur.com/VKxt7Xh.jpg
對啊大崩 年增率大崩.....
不知道為什麼最近看到一堆新聞喊大崩
說的都是年增率大崩....
然後你把指數拿出來看
幹
價格-0.2%?
價格-0.88%?
哇靠
小漲40%崩盤1%
見鬼了
說到美國房價
股版還有教主也跟著喊跌...
他是喊跌租金啦,他說看Zillow 資料說好像要回檔.....
https://i.imgur.com/KadNwvh.jpg
大概想便宜個5%買屋吧
教主知道不知道
近年大部分買屋的人 房貸利率是2.8-3.8%
後面就一路鎖量一路漲然後利率一直爬
追買上去的原因是什麼?
租金狂飆 ......
嗯回檔?那個我也去看了資料
老實說 我還把更早的上次QT期間的也拉出來看.....我只能說
在美國現金買房也是方法
自住投報率感覺還比股票高
加州近灣區一般住宅 一堆 5%投報
已經可以直接買也沒差了
這也是為什麼 沒啥會跌
通勤遠個幾年捏下去
灣區工程師還是能買
等一堆人買不了房又不想塞爆時就知道了
現在全美一堆企業
要你回到疫情前
不準WFH
因為開始有一堆人偷懶績效下去了
然後建商槓桿高?
咦
我好像聽到什麼笑話
再來之前的澳州
農村大跌你要買嗎?
https://i.imgur.com/gm8d8wu.jpg
https://i.imgur.com/ZBCPJDF.jpg
郊區一堆漲超70%=..=
可以不跌?
然後就拉下全國中位數了
然後還會有人跟你說
房價大跌1%你必須賣出
因為沒有漲
你不用租金嗎?
住公園喔
好吧
※ 引述《lienchi (...)》之銘言:
: 世界各國房市股市大都在回檔,台股也崩不少,更別說一堆中小型股腰斬再腰斬了。台
灣
: 的房市雖然有其特殊性,但在大逆風下不可能不回檔吧,只是回檔多少的問題。我這幾
年
: 來也入手一些房,不過都是打算長期持有,而且入手成本算低,但也是怕遇到大逆風不
敢
: 把槓桿開太大,大概四五月把股票出清來降低房子的總貸款率。大家一起來熬過大逆風
吧
: ,台灣房市撐久就會贏的。
--
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Re: 回文串
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[閒聊] 現在房市只是跌多少的問題吧
home-sale09/26 09:52
35105
Re: [閒聊] 現在房市只是跌多少的問題吧
home-sale09/26 11:16
12131
> Re: [閒聊] 現在房市只是跌多少的問題吧
home-sale09/26 12:37
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Re: [閒聊] 現在房市只是跌多少的問題吧
home-sale09/28 00:13
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Re: [閒聊] 現在房市只是跌多少的問題吧
home-sale09/28 17:39
1328
Re: [閒聊] 現在房市只是跌多少的問題吧
home-sale09/28 18:34
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Re: [閒聊] 現在房市只是跌多少的問題吧
home-sale09/28 22:03
131 則留言
kusomanfcu 作者的近期文章
Re: [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買……
屋齡30年 套房 廁所重作,全部管線重拉 , 其他補平加油漆 地板鋪 spc 然後可能買些二手家電 30-40萬應該就夠了 抓100做啥 最多300 這樣去估 然後去和你媽說 全場東西不要買新的 再來就說你就留20-30萬 (還有一定要用轉
Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理?
一個人中位數 台灣 900萬 40年 2個人變成20年就清了 而且是台灣中位數 糟糕 我好像發現了什麼 ※ 引述《angryman753 (唷齁齁)》之銘言: : ※ 引述 《MrTaxes (謝謝提醒)》 之銘言: : : : : : :
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