Re: [請益] 南崁 青埔 藝文 預算上怎麼選?

※ 引述《bmwg8 (G8)》之銘言： : 我住南崁啦 南崁不就是蘆竹區 ? 滿滿工廠、要住這區，保險記得買好買滿 隨便GOOGLE 都是這種新聞 https://www.ettoday.net/news/20220609/2269316.htm 桃園蘆竹紡織廠大火　2移工受困1人無生命跡象 https://tw.appledaily.com/local/20211003/SHRYSOS7YVHINFPFWKHOKKPZFM 儲放酒精！桃園蘆竹化工廠起火燃燒　警消趕抵搶救 : 南崁就像台積電 南崁就像台積電，你把青埔放在哪裡 ? : 穩扎穩打，漲勢穩定 不就跟觀音工業區一樣，都是靠旁邊排廢氣的工廠在撐，跟青埔比 ? : 其他重劃區就像力積電，整天放話，漲的時候很兇，但容易膨風過頭 桃園 青埔、A7、小檜溪、經國、中路重劃區，笑而不語 : 投資要賺錢，看的是中古屋市場 竹北人: 你再說甚麼 ? : 南崁是靠中古屋來決定預售屋價格 : 原本預估下南崁竹城玉川大概開價35~40 : 結果他隔壁的10年中古屋合雄 : 開價都42～45 : 竹城直接變50萬 一坪超過40萬，都能挑新北某些中古低齡屋了 40萬/坪在 桃園不買 青埔，買蘆竹工廠區南崁中古屋，是要當盤子被割韭菜 ? : 南崁有大量的就業人口在支撐 滿滿工廠 常常火災 廢氣吸好吸滿 跟竹科、台北高薪工作多 根本沒得比 : 根本不會崩 一坪20~30萬買南崁中古屋可以可慮，超過 30萬就是高點進場，準備套套套 : 三年前我在上南崁看合遠涵萃，一坪成交價大概就21～22 : 結果他隔壁的10幾年中古屋，竹城代官山，今年實價登錄逼近36萬 : 旁邊的預售群邑沐山就變成開價40萬起跳了 挖賽 21萬/坪 -> 40萬/坪 超越竹北的漲幅 蘆竹好 蘆竹棒 繼續吹 : 要投資當然買南崁 我ok 你先買 strong buy : 且疫情即將結束，大量的長榮空服又要回來了 : 還不趕緊上車 上車接你一坪超過40萬的蘆竹中古屋嗎 ? 好奇請益 @@... 蘆竹南崁，在台北人眼中，大概跟 大園、草漯、八德 都是同等級的區域、工業區代名詞 至少，在我這個持有台北市房產(無貸款)的台北人眼中就是如此，歡迎指教 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.36.88 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655650005.A.47D.html