[心得] 高雄房貸分享

最近幾個月高雄行情很亂 有的成交價格破表比上一筆實價多3成 有的賣半年以上賣不掉加價還在賣 分享一下經驗，都是1月熱騰騰的例子 首購，有低利率信貸剩50萬左右 房子成交在南高雄鳳山 總價約900的2x年中古大樓 跟2021年同社區實價差不多 稍微高一點點 之前代書問到的銀行初估如下 華南,估8成,利率1.4,年限30年 富邦,不做初估，要送審才知道 中信,估7成-7.5成,利率1.35以上,30年 還有我自己問薪轉行台新 專員感覺很消極， 自己要追才回答可能8成，1.35+ 後來知道華南給的初估條件後 直接叫我找華南他不喜歡被比較 真心覺得有夠無言 後來實際申請審查兩間 富邦 房貸 8成，1.39，30年 裝潢貸款 1成，1.7~1.8，20年 華南 房貸 8成，1.31，30年 信貸 專員表示，1.55，7年 額度80萬以下應該可以 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi M2101K9G. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.30.64 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642669446.A.3EC.html