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[新聞] 興富發鄭欽天鐵口斷:「中南部房市現在就
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https://udn.com/news/story/7241/6046273
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興富發建設(2542)集團總裁鄭欽天表示,以前台南高雄很多地方是「狗比人多、草比人
高」,「我們家就住鹽水,九份子那邊、漲潮地就不見,退潮地就跑出來」,但現在台南
不一樣了,在台廠回流進駐下,台南小孩進到城市來,區域內工業土地一坪地價一跳就是
15、20萬元,他感受很深。
鄭欽天指出,不只是台南,台中、高雄也不一樣了,以高雄來說,高雄市府積極招商,在
台積電宣布進駐后,日月光也在大肆擴廠,鴻海也落腳橋科,產業移動開始往南,他感覺
人流、金流都會到,覺得高雄也不一樣了;台中也是,也有台積電擴大投資效益,現在中
南部都看得到變化,強調「中南部房市現在絕對是起漲點,不是終點」,尤其台中七期、
高雄楠梓核心區房價將大幅上漲。
鄭欽天說,對照台北市一年人口移出5萬人,且區域容積率又少、土地成本又高,看得到
未來北部、中南部的角色。未來五年、10年台北就是扮演金融、舉行大型展覽的角色,台
中、台南、高雄就是產業園區發展,未來發展成長力十足。
他認為,今年北部房價就是持平,中南部市場就是成長力十足,尤其未來中南部房市漲的
一定是市中心核心蛋黃區,不會是外圍。
鄭欽天指出,在產業往中南部移動態勢確立,興富發建設未來發展方向也是朝中南部發展
,未來北部營運占比不到二成,中南部則會有逼近八成比重。
心得:
產業預言家發哥又說話了
意思是未來推案只會越來越高
--
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> [新聞] 興富發鄭欽天鐵口斷:「中南部房市現在就
home-sale01/20 08:26
1231
Re: [新聞] 興富發鄭欽天鐵口斷:「中南部房市現在就
home-sale01/20 11:10
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Re: [新聞] 興富發鄭欽天鐵口斷:「中南部房市現在就
home-sale01/20 19:04
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