Re: [新聞] 興富發鄭欽天鐵口斷：「中南部房市現在就

心得：北漂仔以前的心願： 北部賺錢回鄉買房子+ 多一點手頭現金， 這個目標看起來也越來越難了。 以目前中南部的漲勢，台北的華廈賣掉後，回家也只能買市區老舊透天，手上拿著吃不飽的現金！ 還沒買的北漂仔（我也是，不用轟）, 應該快點回去撿一間嗎？ 我是建議買中古先租人，然後退休再換新的大樓 引述《wimting (認真認真活!!)》之銘言： : 連結： : https://udn.com/news/story/7241/6046273 : 內文： : 興富發建設（2542）集團總裁鄭欽天表示，以前台南高雄很多地方是「狗比人多、草比人 : 高」，「我們家就住鹽水，九份子那邊、漲潮地就不見，退潮地就跑出來」，但現在台南 : 不一樣了，在台廠回流進駐下，台南小孩進到城市來，區域內工業土地一坪地價一跳就是 : 15、20萬元，他感受很深。 : 鄭欽天指出，不只是台南，台中、高雄也不一樣了，以高雄來說，高雄市府積極招商，在 : 台積電宣布進駐后，日月光也在大肆擴廠，鴻海也落腳橋科，產業移動開始往南，他感覺 : 人流、金流都會到，覺得高雄也不一樣了；台中也是，也有台積電擴大投資效益，現在中 : 南部都看得到變化，強調「中南部房市現在絕對是起漲點，不是終點」，尤其台中七期、 : 高雄楠梓核心區房價將大幅上漲。 : 鄭欽天說，對照台北市一年人口移出5萬人，且區域容積率又少、土地成本又高，看得到 : 未來北部、中南部的角色。未來五年、10年台北就是扮演金融、舉行大型展覽的角色，台 : 中、台南、高雄就是產業園區發展，未來發展成長力十足。 : 他認為，今年北部房價就是持平，中南部市場就是成長力十足，尤其未來中南部房市漲的 : 一定是市中心核心蛋黃區，不會是外圍。 : 鄭欽天指出，在產業往中南部移動態勢確立，興富發建設未來發展方向也是朝中南部發展 : ，未來北部營運占比不到二成，中南部則會有逼近八成比重。 : 心得： : 產業預言家發哥又說話了 : 意思是未來推案只會越來越高 ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 5. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 104.133.122.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642648242.A.189.html